Buenas tardes!
Mi casa tiene una medianera que separa patio con el patio de mi vecino.
La casa de mi “vecino” no está comprada por nadie. Imagino que la tendrá un grupo inversos, tal como todas las de la barriada. Las cuales se están vendiendo poco a poco (no son nuevas)
La cuestión es que yo he subido la medianera ocupando su espacio con la intención de tener privacidad y así hacer un pequeño cuartillo en mi patio.
El que compre esa casa ya se va ahorrar el levantar la medianera ya que era muy pequeña y no había privacidad ninguna. Aun así, yo podría haberla levantado por mi mitad hasta donde yo quisiese y él tendría que levantarla también por su lado o se le vería feo….
Mi duda es que si pueden decirme algo o hacerme quitarla.
Adjunto foto para que veáis.
Realmente cada vecino que está comprando esas casas, o los mismos albañiles que están arreglando las casas para venderlas, están levantando las medianeras cada uno a su antojo…
¿Puedo tener un problema con esta medianera?
Buenas tardes!
Mi casa tiene una medianera que separa patio con el patio de mi vecino.
La casa de mi “vecino” no está comprada por nadie. Imagino que la tendrá un grupo inversos, tal como todas las de la barriada. Las cuales se están vendiendo poco a poco (no son nuevas)
La cuestión es que yo he subido la medianera ocupando su espacio con la intención de tener privacidad y así hacer un pequeño cuartillo en mi patio.
El que compre esa casa ya se va ahorrar el levantar la medianera ya que era muy pequeña y no había privacidad ninguna. Aun así, yo podría haberla levantado por mi mitad hasta donde yo quisiese y él tendría que levantarla también por su lado o se le vería feo….
Mi duda es que si pueden decirme algo o hacerme quitarla.
Adjunto foto para que veáis.
Realmente cada vecino que está comprando esas casas, o los mismos albañiles que están arreglando las casas para venderlas, están levantando las medianeras cada uno a su antojo…
5 Respuestas
Hasta que nadie te dice nada, estas en lo justo, pero si alguien comprueba las medidas y si hay documentación fotografica vas a tener problemas
Hasta que nadie te dice nada, estas en lo justo, pero si alguien comprueba las medidas y si hay documentación fotografica vas a tener problemas
Gracias por su respuesta.
Lo entiendo tal como usted indica. Espero que los vecinos que me toquen les vengan bien.
Pero claro, como todas las casas que están reformando en la zona, todas están tirando los muros a la altura que cada uno quiere…
...pero es que "a la altura que cada uno quiere" no cumple normativas urbanísticas, en cuanto un vecino se sienta perjudicado y consulte en el Ayuntamiento, pues saltará la liebre.
Saludos.
Buenos días.
La realidad legal es que un nuevo vecino se la puede hacer demoler... si tira de cinta métrica y comprueba que usted ha invadido la mitad de espacio con la mitad del muro que usted, ha levantado sin consentimiento tácito y fehaciente (por escrito) de la otra parte, usted está invadiendo una parte de medianería o propiedad privada.
Usted piensa (como pensaríamos muchos) que le está ahorrando un trabajo y un coste al vecino (futuro vecino) pero, imagine que ese vecino quiere tener por su patio otro acabado que no sea muro de bloque... ya le está obligando a que su nuevo muro lo tendría que hacer ocupando la totalidad de su propiedad (cosa que sería lógica) pero no pudiendo aprovecharse de esa mitad de medianera que usted ha ocupado.
Saludos.
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