Agnès Miralbell Izard
Mis vecinos me ven desde su terraza

Buenos días,vivimos en una urbanización. Las parcelas siguen la pendiente del terreno y la casa del vecino está un piso por debajo de la nuestra. Su primer piso tiene una terraza a nivel de nuestro jardín. Su barandilla es de aproximadamente 1,1 m de altura. La usan para apoyarse,hablar y tomar café,mientras miran nuestro jardín. Nos ven mientras comemos,salimos del baño en albornoz o estamos sentados en el jardín,ya que nuestra casa tiene ventanales grandes. Hemos instalado una valla de 1,4 m encima del muro de 0,5 m. Es de color blanco,pero solo nos oculta en parte. Desde nuestro primer piso también nos ven y esto nos obliga a tener siempre las persianas bajadas. ¿La solución posible sería que instalaran una barandilla en su terraza a la altura reglamentaria? Gracias.

Agnès Miralbell Izard
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Arquitectos
Actualizado Hace 6 meses

Mis vecinos me ven desde su terraza

Buenos días,vivimos en una urbanización. Las parcelas siguen la pendiente del terreno y la casa del vecino está un piso por debajo de la nuestra. Su primer piso tiene una terraza a nivel de nuestro jardín. Su barandilla es de aproximadamente 1,1 m de altura. La usan para apoyarse,hablar y tomar café,mientras miran nuestro jardín. Nos ven mientras comemos,salimos del baño en albornoz o estamos sentados en el jardín,ya que nuestra casa tiene ventanales grandes. Hemos instalado una valla de 1,4 m encima del muro de 0,5 m. Es de color blanco,pero solo nos oculta en parte. Desde nuestro primer piso también nos ven y esto nos obliga a tener siempre las persianas bajadas. ¿La solución posible sería que instalaran una barandilla en su terraza a la altura reglamentaria? Gracias.

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3 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 meses

Buenas tardes.

Nada que hacer que no sea plantaciones (y ojo, que también puede haber limitaciones como por ejemplo, que no invadan vía pública), los derechos o servidumbre de luces y vistas están para que una edificación no esté tan cerca de otra que se impida el paso de luz natural o que al asomarse a la ventana, metas la cabeza en una de otra vivienda... más allá de eso, si el terreno están en pendiente, lo siento, pero es lo que hay, su caso no es único, hay cientos de miles de viviendas con la misma situación, no se puede plantear una privacidad 100% en viviendas unifamiliares con zonas exteriores.

Saludos.

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Diego
Diego
Diego respondió... Estudio Arquitectura (Madrid, Madrid) Estudio Arquitectura - hace 6 meses

De acuerdo con Antonio. La altura máxima la indican las ordenanzas, solo te queda plantar arboles o hacer un parterre

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Antonio Cilea
Antonio Cilea
Antonio Cilea respondió... Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 6 meses

La altura del vallado la marca el ayuntamiento. Si ya habéis alcanzado la altura máxima permitida, no queda otra que plantar enredaderas o arbustos

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