¿Qué procedimiento debo seguir por molestias debido a caída de agua por la chimenea del vecino?

Hola. Tengo un bajo con patio, y mi vecino del tercero ha instalado una caldera en la terraza, cuyo tubo de salida de humos sale cada dos por tres borbotones de agua, la cual cae constantemente a mi patio. A mi mujer ya la ha calado en un par de ocasiones. He hablado con el vecino y me dice que la caldera se encuentra bien instalada y que él no puede hacer nada, pero yo no acepto tener que soportar dichas molestias. ¿ alguno conoce que procedimiento tengo que iniciar para denunciar estas molestias y donde tengo que interponer dicha denuncia ? En consultado telefónicamente en el ayuntamiento y ellos me dicen que no pueden hacer nada.

¿Qué procedimiento debo seguir por molestias debido a caída de agua por la chimenea del vecino?

Hola. Tengo un bajo con patio, y mi vecino del tercero ha instalado una caldera en la terraza, cuyo tubo de salida de humos sale cada dos por tres borbotones de agua, la cual cae constantemente a mi patio. A mi mujer ya la ha calado en un par de ocasiones. He hablado con el vecino y me dice que la caldera se encuentra bien instalada y que él no puede hacer nada, pero yo no acepto tener que soportar dichas molestias. ¿ alguno conoce que procedimiento tengo que iniciar para denunciar estas molestias y donde tengo que interponer dicha denuncia ? En consultado telefónicamente en el ayuntamiento y ellos me dicen que no pueden hacer nada.

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2 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 2 meses

Buenos días Ernesto.

Efectivamente, no es un tema competencial del Ayuntamiento, se trata de un problema entre vecinos en régimen de Propiedad Horizontal, siga los pasos que le ha indicado Pablo... el Ayuntamiento, de llegar a actuar de oficio, en casos así lo haría tras una sentencia judicial.

Un saludo

Responder
Pablo V
Particular - hace 2 meses

LLegado a este punto probaría adicionalmente ponerlo en conocimiento de la comunidad de propietarios para que ejercieran presión a través del administrador/presidente y como última acción adicional antes de contactar con un abogado, enviar un burofax al vecino y al presidente informándole de las molestias y problemas de salubridad (ese agua suele ser corrosiva) que te ocasiona la instalación de ese vecino.

Una caldera de condensación moderna debe tener el tiro de la chimenea con inclinación hacia la caldera para evitar que salga cualquier agua hacia afuera, y en cualquier caso, el que la caldera esté presumiblemente bien instalada no implica que tu tengas que aguantar que desagüe en tu patio, evidentemente.

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