¿Se puede sellar una alcantarilla o mover la fosa séptica?

Buenas tardes Alain.

En primer lugar y con todo el recochineo posible -perdón- gran aplauso por el comercial de la inmobiliaria, que fácil es encogerse de hombros y no preocuparse por algo que a un potencial cliente le interesa saber, así vamos..., menos mal que a usted le asalta la duda y consulta.

Hace algún tiempo, con una cliente Hatibissimo, fuimos a ver varios locales, a sabiendas los comerciales que buscábamos un local con salida de humos y a ser posible, toma o acceso a gas natural cerca... llegar a no uno, varios locales, preguntar por la salida de humos y que se encogiesen de hombros es impagable, automáticamente descartados y por supuesto, muy poquitas ganas de vender y muy poco interés... algo que ya no pude más y al último se lo dije... en fin.

Como bien indican, es una instalación común, por lo que ante cualquier avería, va a tener usted en la vivienda (ojo... a ver si va a ser un local reconvertido en vivienda que no está legalizado y proyectado como tal, que también pasa) al fontanero, a la empresa de desatrancos... etc.

Al ser un elemento común, cualquier actuación de sellado, modificación, debe ser comunicada como mínimo, al resto de propietarios y, por lo que indica, se debe tratar de una arqueta o pozo de registro del saneamiento, es de suponer y espero que no se trate de una fosa séptica, pues las emanaciones de gases de las fosas son muy peligrosas.

Si la vivienda está en la Comunidad de Madrid y quiere que le echemos un ojo, no tiene más que contactar.

www.habitissimo.es/u/cas-prefabricada

Gracias. Un saludo.

Parece que se trata de una arqueta de registro de la red de saneamiento de un edificio de viviendas. Tenga en cuenta que tal red es un elemento común y cualquier atuación sobre alguno de sus elementos requiere la autorización de la Comunidad de Propietarios

Mi opinion es que pongas una tapa de arqueta de las que llevanjunta de goma y tornillos las hay en aluminio y en inox y bien colocada si hay un atasco a ti no te va a salir y si hay que aceder por ella puedes prevenir la salida de agua antes de abrirla

Hola Alain,

Por lo que comentas, y a falta de mas datos, parece una arqueta de registro de fecales o pluviales en la planta baja de un edificio de pisos.

Si es así, sellala sin mas, ya que habra próximas mas arquetas de registro de la misma red. Si no hubiera mas arquetas próximas, también podrías comprobar hacia donde discurren las conducciones y realizar una arqueta nueva justo donde la conducción salga al exterior, y así hacerla accesible desde ahi. Un saludo.

Buenos días Alain, ¿es un edificio de plantas o una casa baja?

Saludos.

Buenas Alain.Lo de la alcantarilla en una habitación yo lo descartaría ya que están en la vía pública. Yo te recomiendo de que si es una fosa séptica y tienes intención de moverla (porque para modificar el acceso tendrías que mover la fosa séptica y todos los desagues)hagas la conexión directa al alcantarillado público si existe.Una vez hayas hecho esto podrás sellarla sin problema,aunque si no la sellado definitivamente,siempre tendrás un registro para posibles atascos.