Dudas varias sobre salida de humos, campana extractora y cambio de gas a vitro

Buenas tardes:

Quiero alquilar una vivienda particular de construcción antigua y cambiar el horno, gas para cocinar dejando vitrocerámica y la campana extractora.El antiguo propietario hizo una pequeña reforma en la cocina, pero ahora veo que donde está la campana extractora no hay tubo de salida de humos del gas de cocina. Creo que debería haber un "hueco" en el techo o pared para liberar los humos, ¿no es así?, ¿puedo instalar una campana extractora, sin más, de carbono/recirculación?, ¿puedo llevar tubos hacia la salida de la ventana? (adjunto fotos donde el hueco de salida de la pared en la parte exterior es inferior a los 10 cms de lado).

Por otro lado, quiero quitar el gas y poner vitro eléctrica, ¿necesito informar a gas natural de que voy a "cerrar" el gas (lo mantengo para la calefacción)? ¿Me pedirán algún certificado de quién lo haga?

Muchas gracias.

Dudas varias sobre salida de humos, campana extractora y cambio de gas a vitro

Buenas tardes:

Quiero alquilar una vivienda particular de construcción antigua y cambiar el horno, gas para cocinar dejando vitrocerámica y la campana extractora.El antiguo propietario hizo una pequeña reforma en la cocina, pero ahora veo que donde está la campana extractora no hay tubo de salida de humos del gas de cocina. Creo que debería haber un "hueco" en el techo o pared para liberar los humos, ¿no es así?, ¿puedo instalar una campana extractora, sin más, de carbono/recirculación?, ¿puedo llevar tubos hacia la salida de la ventana? (adjunto fotos donde el hueco de salida de la pared en la parte exterior es inferior a los 10 cms de lado).

Por otro lado, quiero quitar el gas y poner vitro eléctrica, ¿necesito informar a gas natural de que voy a "cerrar" el gas (lo mantengo para la calefacción)? ¿Me pedirán algún certificado de quién lo haga?

Muchas gracias.

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3 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenas tardes Vicente.

Lo indicado por el compañero Luis Miguel es correcto. Todas las salidas de humo deben ir a cubierta, las intervenciones en instalaciones de gas y eléctrica, mediante profesional autorizado por la respectiva Dirección General de Industria.

Sobre su pregunta respecto a campanas con filtros de carbón, efectivamente, su mantenimiento y limpieza tiene que ser rigurosa y puntual para evitar potenciales problemas.

Sobre la salida de humos, seria necesario saber como es y ver el edificio (si está en la Comunidad de Madrid o Guadalajara, me puedo ocupar del caso), en el Ayuntamiento deberían tener copia del proyecto correspondiente, otra cosa es lo que realmente llegue a encontrar y por descontado, lo que los vecinos del inmueble hayan podido hacer "por su cuenta", pues ya sabemos que en este país, la chapuza generalizada campa a sus anchas.

Si ir más lejos la semana pasada recibí la notificación de un Ayuntamiento de un pequeño municipio dónde tenía solicitado poder consultar un proyecto de una vivienda que data de 1978 (solicitud por escrito y registrada en registro, por supuesto) y mi sorpresa es que el proyecto existía (la verdad, tenía pocas esperanzas) el problema es que mis clientes tienen un serio daño estructural por una obra de reforma "no legalizada ni declarada" intermedia entre el proyecto inicial y la adquisición de la vivienda y en este caso la información que extraigo del proyecto me vale de poco.

Si sus vecinos han acometido obras, han cegado o desviado tubos de ventilación, por mucho que en planos se refleje, mal asunto... eso sí, lo que no muchos saben y pocos reclaman es que todo vecino "tiene derecho" a su parte proporcional de ventilación, sobre todo si ésta ya existía de origen y si la comunidad de propietarios "ha consentido silenciosamente" en obras de reforma o incluso conscientemente, usted podría reclamar la restauración de las ventilaciones... sobre todo si como ocurre en este país, nadie comunica fehacientemente las obras a sus comunidades de propietarios de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal ni con las correspondientes licencias.

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

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Vicente
Particular - hace 6 años

Muchas gracias por la rápida respuesta.

Por lo que entiendo, en mi caso sólo tendría opción de poner campana de filtros de carbón, ¿alguna sugerencia para mi caso concreto? ¿Son realmente útlies? Porque la idea es alquilar la vivienda, y había oido que estas campanas pueden tener el problema, dificil, pero posible, de incendio si no se limpian a menudo.

Y en cuanto a la salida de humos, en el ayuntamiento o comunidad autónoma pueden confirmarme?

Luis Miguel Mijares García
Sigillata (Avilés, Asturias) Sigillata - hace 6 años

Buenos días,

La salida de una campana a fachada no está permitida. Lo mejor que puedes hacer es cambiar a una campana de filtros de carbón activo. No todos los edificios vienen preparados para salida de humos de campana a cubierta. Esa entrada/salida de aire que indica es obligatoria al haber gas en la vivienda.

Respecto al gas, cualquier modificación que hagas lo tiene que hacer un profesional cualificado y debería emitir un certificado.

Respecto a poner vitro eléctrica debiera revisarle la instalación un electricista y ver si tiene contratada potencia suficiente.

Un saludo.

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