¿Cómo hacer un segundo baño en mi casa?

Buenos días Charo.

Aunque sea un edificio antiguo, sin red separativa, en su día se construyó de manera que las bajantes de fecales son para fecales y el resto, para cocinas, pluviales, etc...

No quiero extenderme, pero una cliente habitissimo, allá por 2014, tenía un problema con el saneamiento de su local y, cuando empecé a rascar un poco, me encontré con que en una arqueta dónde solo tendría que llegar pluviales, jabón y restos de comida, aparecían excrementos (no subiré las fotos para evitar el mal trago a aquel que lea esto), la bajante estaba dimensionada pues como se haría en la década de los 30... y tenía un diámetro de 75 mms, ridículo para conectar un inodoro y un baño, pero la realidad es tozuda y los restos de excrementos estaban ahí, recuperé datos, proyecto original, etc... y se demandó a la comunidad de propietarios, ellos ya verían que harían con el particular que un buen día tuvo la feliz idea de enganchar un inodoro y un baño a una bajante de cocinas al reformar su casa... seguramente el paleta le dijo lo mismo que a usted, el paleta cobraría, estará muy satisfecho del trabajo realizado, pero el caso, una vez juzgado y sentenciado supuso nada menos que 24.000 € de reparaciones de saneamiento más daños de mi cliente a asumir por parte de la comunidad, como digo, lo que hayan hecho o reclamado ellos, la comunidad, al propietario que hizo la obra, eso lo desconozco, eso sí, al final, acaba uno hablando con la gente y sé en que planta se hizo la obra y sé que ahora los vecinos que viven por encima de esa vivienda, se explican por qué de unos años a esta parte, los desagües de los fregaderos de esa vertical de viviendas huelen mal.

Así que, lo primero es que un técnico vea su caso in situ y le diga si se puede o no se puede, lo segundo, informe a la comunidad, va a acometer a una instalación general comunitaria.

Gracias. Un saludo.

Muchísimas gracias! a todos los profesionales por vuestras respuestas, sois muy amables.

Buenos días Charo

Yo te recomendaría que hablases con un técnico especializado, dado que la instalación de un baño nuevo suele ir asociada al cumplimiento de una normativa que nacional el CTE que establece unas distancias mínimas que a falta de más dato no se si cumplirías y unas características normativas regionales en donde las Barcelona suelen ser muy restrictivas en torno a las aguas residuales.

Buenos día Charo,

como le indicábamos en la anterior consulta aparentemente sí se puede realizar, pero hay que analizar la distribución de su vivienda para valorar la mejor solución por la situación de las instalaciones así como por los espacios interiores disponibles.

Un saludo.