¿Necesito licencia para techar una azotea?

Buenas tardes, vivo en un cuarto piso y tengo una azotea he pensado que la voy a techar me gustaría saber si tengo que pedir licencia porque me han comentado que ya no hace falta que con una autorización (no se de quien ) es suficiente. Si me hiciera falta licencia ¿necesito contratar un arquitecto para que me haga un proyecto? Y ¿cúanto tarda la licencia en concedérseme?. Gracias

¿Necesito licencia para techar una azotea?

Buenas tardes, vivo en un cuarto piso y tengo una azotea he pensado que la voy a techar me gustaría saber si tengo que pedir licencia porque me han comentado que ya no hace falta que con una autorización (no se de quien ) es suficiente. Si me hiciera falta licencia ¿necesito contratar un arquitecto para que me haga un proyecto? Y ¿cúanto tarda la licencia en concedérseme?. Gracias

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4 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 23 días

Buenos días.

Entiendo que con azotea se refiere a terraza y no a cubierta plana... si es cubierta plaza, NO PUEDE CERRARLA, la cubierta es el cierre del edificio, seguramente supondría una infracción urbanística además de aumento de volumetría.

Si se trata de una terraza, tampoco puede cerrarla así como así... sea en propiedad, sea uso y disfrute, tal como indica Antonio, dependerá si se asimila a pérgola o es cerramiento completo, laterales incluidos, sea como sea, casi seguro va a depender de las mayorías necesarias de propietarios y posiblemente de un proyecto de conjunto.

Gracias. Un saludo.

Antonio Cilea
Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 25 días

Techar es una cosa, techar y cerrar lateralmente es otra.

Nel primer caso, podria asemejarse a una pergola en el segundo, tal y como dice el compañero, es un aumento de volumetria y por lo tanto obra nueva. Consultalo con un arquitecto de tu zona, si estas en Barcelona, contacta conmigo

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