Quiero reformar una cabaña que en su dia fue vivienda,sería una reforma total pero manteniendo la estructura,esa no se tocaría.Tengo un presupuesto de 100.000e.Pero para pedir una hipoteca me piden proyecto.
Sería posible hacer un proyecto ajustándose al presupuesto que tengo del constructor?y cuanto costaría?gracias
¿Cuánto me costaría un proyecto para la reforma de una vivienda antigua?
Quiero reformar una cabaña que en su dia fue vivienda,sería una reforma total pero manteniendo la estructura,esa no se tocaría.Tengo un presupuesto de 100.000e.Pero para pedir una hipoteca me piden proyecto.
Sería posible hacer un proyecto ajustándose al presupuesto que tengo del constructor?y cuanto costaría?gracias
6 Respuestas
Buenos días Rosa.
Estoy totalmente de acuerdo con Raúl, pide varios presupuestos a técnicos de tu ciudad y provincia y compara (no solo precio, garantías, coberturas, responsabilidad...), aquí mismo, en Habitissimo, puedes pedir presupuesto y el sistema de pondrá en contacto con varios profesionales.
En cuanto al orden... en fin, está hecho al revés, primero se hace el proyecto, después de hace el presupuesto de construcción / ejecución de obra, el constructor debe adaptarse al proyecto del técnico y no al revés.
Para terminar, discrepo con un punto indicado por Raúl, si se mantiene la estructura, un arquitecto técnico / aparejador puede hacerse cargo perfectamente de todo el proyecto de reforma y dirección de obra... se lo aseguro, yo lo he hecho y lo hago de manera habitual.
Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, podemos estudiar su caso. Puede solicitar contacto o presupuesto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis y Habitissimo generará el contacto.
Gracias. Un saludo.
Hola José Luis,
solo aclarar que había indicado que cualquiera de las dos titulaciones era competente (arquitecto y aparejador). Precisamente por mantenerse la estructura.
Ah... perfecto Raúl. Discúlpame, lo había entendido yo mal y la verdad es que tienes toda la razón, has puesto arquitecto o aparejador en lugar de arquitecto y aparejador... de ahí mi error.
Lo dicho, discúlpame el error.
Un saludo.
Hola,
en principio un proyecto suele suponer entre el 3% y el 5% del presupuesto de la obra. Si lo que quieres es hacerte un número aproximado, te puede valer con esos valores, pero para apurar más tendrías que llamar a un técnico* y que vea el edificio y lo que quieres hacer.
Si te dan un presupuesto sin verlo... desconfía. Y yo pediría al menos tres presupuestos, sobre todo para compararlos y detectar si hay alguno un poco raro.
PD: Para una vivienda, necesitas un arquitecto o aparejador.
El proyecto lo debe realizar un arquitecto, basandose en tus necesidades. Puede ponerse en contacto con nosotros. Es normal que para pedir un credito, se tengan que basar en un proyecto.
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