¿Para reformar una vivienda con obra menor necesito pedir el premiso con un arquitecto?

Buenas tardes.

Completamente de acuerdo con lo indicado por el compañero... salvo que la puerta exterior sea un elemento protegido (en Madrid sucede), si es así, necesita proyecto ajustado a la protección arquitectónica.

Saludos.

Buenas tardes Verónica,

Todo lo que sean elementos comunes de la comunidad no se pueden alterar, a no ser que se tenga permiso de la misma (lo comento por si estás pensando en cambiar la puerta entrada).

Los trabajos de reforma que realices en el interior de tu vivienda, siempre y cuando no se vean elementos estructurales afectados, no necesitas la firma de ningún arquitecto, aunque si necesitas un permiso de obra del ayuntamiento.

Al menos así es en la zona de Vizcaya, lo mejor es que te informes en tu Ayuntamiento como bien ha comentado otro compañero.

Saludos

Buenos días,

En principio, con una declaración responsable sería suficiente. Al menos en la zona de Comunidad Valenciana y Murcia. Consúltelo en su ayuntamiento.

Un saludo

Buenas tardes Verónica,

Si solo necesitas cambiar la puerta principal de la vivienda (entiendo que se trata de la puerta de acceso desde el rellano de la finca), no es necesario solicitar licencia al ayuntamiento por ser un trabajo menor, sí necesitarás comunicárselo a la Comunidad de Propietarios, ya que ese trabajo puede afectar a la estética exterior de la finca.

En lo referente a pintura y cambio de solado, tampoco necesitarías solicitar licencia al tratarse de obra menor de sustitución de acabados.

En caso de generar escombro al sustituir el solado, sí necesitarás solicitar una ocupación de vía pública para instalación de contenedores de obra.

Esperamos haberte ayudado.