Normativa colocacion de barbacoa en exterior

Hola,

Vivo en un adosado que forma parte de una comunidad de propietarios. Recientemente se ha aprobado en junta que se pueden instalar barbacoas de obra en el jardin, pero respetando las distancias que marca la normativa con respecto a las paredes y la mediana del jardín. ¿Algún profesional me sabe decir qué medidas son esas? Buscando en internet hay informacion muy diferente, en el ayuntamiento hemos preguntado y nos dicen que no saben nada...

Sara
Sara preguntó sobre
Chimeneas
Hace 1 año

Normativa colocacion de barbacoa en exterior

Hola,

Vivo en un adosado que forma parte de una comunidad de propietarios. Recientemente se ha aprobado en junta que se pueden instalar barbacoas de obra en el jardin, pero respetando las distancias que marca la normativa con respecto a las paredes y la mediana del jardín. ¿Algún profesional me sabe decir qué medidas son esas? Buscando en internet hay informacion muy diferente, en el ayuntamiento hemos preguntado y nos dicen que no saben nada...

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7 Respuestas

Respuestas útiles 3
Olga respondió... Particular - hace 9 meses

No se pueden colocar barbacoas junto a vallas ni muros medianeros. Esto es obvio ya por las molestias de humos, etc. que producen a la finca contigüa. Si consultas a cualquier abogado especializado en temas civiles, te dirá la construcción de una barbacoa junto a la pared medianera está prohibida, máxime cuando produzca graves molestias por humos y olores al vecino colindante (que suele ser siempre). Hay que respetar unas ciertas distancias del muro medianero o finca ajena que estarán determinados por los reglamentos locales, a falta de estos, serán los que establezcan los Tribunales a fin de evitar daños a las fincas o edificios vecinos.

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenos días.

Pues en el Ayuntamiento es dónde se lo tienen que indicar... por lo general se suele pedir como mínimo una separación de un metro a lindes.

Saludos.

Sara replicó... Particular - hace 1 año

Muchas gracias por su informacion.

Como ya he comentado, el ayuntamiento no da respuesta en este sentido, lo dejan a criterio de cada vecino (que no se produzcan molestias a otros vecinos basicamente).

Javier
Javier
Javier respondió... Chimeneas Alcarria (Guadalajara, Guadalajara) Chimeneas Alcarria - hace 1 año

Buenos días!!

En respuesta a su pregunta comentarle que las medidas como tal , no existen, si hay una ley que explica que en comunidades hay que pedir permiso , y si la comunidad lo permite , cosa que se debería poner por escrito, cuando se instala la barbacoa, el tiro de la misma tiene que estar a una altura considerable para que los vecinos colindantes no tengan problemas con el humo que genera.

Si desea realizar alguna otra pregunta a la que podamos responder o ayudar, póngase en contacto con nosotros.

Un saludo y esperamos que le haya servido de ayuda

Gorka Eraso
Gorka Eraso
Gorka Eraso respondió... Deshollinados Aragón, S.l. (Zaragoza, Zaragoza) Deshollinados Aragón, S.l. - hace 1 año

El problema de las barbacoas es que no están reguladas por el RITE, al no ser consideradas confort termico. Por lo tanto deberíamos de basarnos en el CTE o código técnico de edificación. Para el CTE, toda la expulsión de humos o gases deben ir a cubierta o tejado, de forma generalizada, con unas medidas y normas en función de pendiente del tejado, distancia del mismo etc... Aún así el tema las barbacoas sigue quedando en un limbo técnico normativo.

Personalmente, y es una opinión, una barbacoa exterior o sube a tejado o hay una distancia suficiente con otras viviendas que impida la llegada de humo u olor, con un mínimo de 10 metros perimetrales, y aún así, en caso contrario a cubierta.

Debería de buscar el asesoramiento de un arquitecto que intérprete el CTE en este sentido y pueda darle una respuesta tajante al respecto.

Pero si la comunidad acepta la instalación sin dictaminar distancias, normas, medidas etc tiene pinta de que se va a comer los humos a no ser que la normativa quede bien clara y lo impida

Responder
Gorka Eraso
Gorka Eraso
Gorka Eraso replicó... Deshollinados Aragón, S.l. (Zaragoza, Zaragoza) Deshollinados Aragón, S.l. - hace 1 año

Se me olvidaba. Dependerá de si son barbacoas portátiles o fijas. Las fijas a tejado la expulsión si o si. Las fijas dependerá de normativas municipales, así que es el ayuntamiento el que debe darle una respuesta en este sentido

Sara replicó... Particular - hace 1 año

Gracias por su respuesta. Se trata de barbacoa fija, las portatiles se consideran elementos móviles dentro de la LPH y para usarlas no hace falta aprobación ninguna.

He hablado con el tecnico aparejador del ayuntamiento y no me ha dado ninguna respuesta especifica. Seguiremos indagando.

Gracias de nuevo.

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