¿Se considera dormitorio según la normativa si la ventana da a una escalera comunitaria?

Según la normativa se consideran dormitorio si la ventana da a la escalera comunitaria? Tiene como una doble ventana una da a la cocina que la cocina así tiene balcón y la otra da a la escalera comunitaria, es una vivienda antigua.

Normativa de Navarra.

Mikel
Mikel preguntó sobre
Arquitectos
Hace 1 año

¿Se considera dormitorio según la normativa si la ventana da a una escalera comunitaria?

Según la normativa se consideran dormitorio si la ventana da a la escalera comunitaria? Tiene como una doble ventana una da a la cocina que la cocina así tiene balcón y la otra da a la escalera comunitaria, es una vivienda antigua.

Normativa de Navarra.

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3 Respuestas

Manuel Sanchez López
Manuel Sanchez López
Manuel Sanchez López respondió... Simbiosis. Estudio De Arquitectura (Fuente del Maestre, Badajoz) Simbiosis. Estudio De Arquitectura - hace 1 año

Buenas tardes, Mikel.

La normativa de habitabilidad de cada comunidad autónoma es la que se encarga de recoger los parámetros, que en materia de salubridad, deben reunir las diferentes estancias dentro de una vivienda. Así que te remitiría a ella, que en caso seria el DECRETO FORAL 142/2004.

Pero, como bien han dicho mis compañeros, por norma general, los dormitorios deben contar con ventilación directa al exterior para poder ser considerados como espacios habitables. Eso no implica que en otra fase anterior de tiempo, la estancia fuera un dormitorio, o que las sucesivas obras obras del inmueble sean las que hayan eliminado esta cualidad de habitabilidad de la estancia (si no me equivoco, has dicho que tiene una ventana que da a una cocina, la cual puede que fuera un tendedero...a saber).

Pero si bien es cierto, a efectos prácticos, el uso de la habitación lo determina el usuario. En otras épocas, era común la existencia de dormitorios sin ventilación directa, conocidos como alcobas...sin entrar o no en lo que es recomendable, sobre todo teniendo en cuenta la crisis sanitaria que nos precede. (Te adjunto unas recomendaciones de ventilación publicados por ANEFP)

De todas formas, para tener una respuesta más concreta te recomendaría que consultaras con un profesional de forma directa que pueda analizar la situación de la estancia, con mas información y así poder solventar tu duda.

Un saludo.

Diego
Diego
Diego respondió... Estudio Arquitectura (Madrid, Madrid) Estudio Arquitectura - hace 1 año

No puede dar a una escalera comunitaria, salvo que este espacio este abierto o este integrado dentro de un patio tipo "corrala" como las de Madrid o Ciudad Real. Además como han indicado anteriormente no cumple con la normativa de incendios y la de habitabilidad

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes.

A lo mejor en el momento de la construcción puede que cumpliese... hoy en día no, la escalera no da al exterior por lo que no es espacio de ventilación, es más, la escalera puede llegar a ser un sector de incendio que no debería tener contacto abierto con interior de viviendas (salvo la puerta).

Saludos.

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