Estoy interesado en comprar un local, sito en un entresuelo con acceso por escalera, con una sala diáfana y una sala cerrada. La altura del techo es de 250 cm.
¿Puedo obtener cédula de habitabilidad como vivienda? ¿Si técnicamente no es posible, los servicios, agua luz y gas, los puedo contratar o las empresas suministradoras se pueden negar a instalarlo?
El código postal del local es 12500 Vinaròs, Castellón.
Muchas gracias.
Obtener cédula de habitabilidad de un local, ¿existe alguna condición técnica del local?
Estoy interesado en comprar un local, sito en un entresuelo con acceso por escalera, con una sala diáfana y una sala cerrada. La altura del techo es de 250 cm.
¿Puedo obtener cédula de habitabilidad como vivienda? ¿Si técnicamente no es posible, los servicios, agua luz y gas, los puedo contratar o las empresas suministradoras se pueden negar a instalarlo?
El código postal del local es 12500 Vinaròs, Castellón.
Muchas gracias.
3 Respuestas
Depende de la comunidad autónoma en la que se encuentre y su normativa. En el caso de Madrid no se permiten viviendas por debajo del nivel de la calle
Buenas tardes.
Efectivamente, la cédula de habitabilidad se obtiene a raíz de un PROYECTO DE CAMBIO DE USO (con los parámetros indicados por Antonio... y muchísimo más), si dicho proyecto es viable (es una opción la del estudio de viabilidad previo), se ejecutará la obra conforme al proyecto y dirección del técnico redactor y, emitirá un certificado final de obra con el que se dará lugar a la tramitación de Licencia de Primera Ocupación o Cédula de Habitabilidad.
Busque o contrate un técnico de su ciudad o provincia.
Saludos.
Buenas,
Para que un local sin uso se convierta en viviendas hay que tener en cuenta muchos parametros; la altura minima de 250 es uno de estos pero no es el unico, hay que comprobar superficie de iluminacion, ventilacion, salida de humos, accesos, densidad etc. Lo ideal seria contratar un tecnico de tu zona que haga un estudio previo. Aqui noi encuentraras las respuestas. Suerte
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