¿Qué hacer si oigo goteras en una buhardilla?

Hola muy buenas. He comprado una vivienda que es el último piso de un edificio. Es un ático abohardillado, y lo q tengo por encima Justo es el tejado de la comunidad q es de pizarra. Tejas de pizarra súper puestas e inclinadas. Todas mis ventanas son velux. Hace poco empecé a escuchar en el salón un sonido de goteo cuando llueve. Solo se oye en el salón únicamente cuando llueve. No debería de oírse nada, al igual que en el resto de habitaciones, ya q por encima del techo debe de haber como una cámara de aire y luego ya el tejado. Por ello deduzco que el agua se está filtrando directamente al techo de mi salón. No hay aún ninguna mancha de humedad, pero si solo se filtra agua cuando llueve, cuando deja de llover por largos periodos, la humedad que acaba secándose no? Me asusta que el pladur del techo se deteriore, o q por dentro se esté formando moho. Imagino q si llamo al seguro de la comunidad, al no haber daños estéticos, no me hagan ni caso no? Puedo hacer algo? Muchísimas gracias

Miriam Rodriguez Diaz
Miriam Rodriguez Diaz preguntó sobre
Humedades
Hace 1 año

¿Qué hacer si oigo goteras en una buhardilla?

Hola muy buenas. He comprado una vivienda que es el último piso de un edificio. Es un ático abohardillado, y lo q tengo por encima Justo es el tejado de la comunidad q es de pizarra. Tejas de pizarra súper puestas e inclinadas. Todas mis ventanas son velux. Hace poco empecé a escuchar en el salón un sonido de goteo cuando llueve. Solo se oye en el salón únicamente cuando llueve. No debería de oírse nada, al igual que en el resto de habitaciones, ya q por encima del techo debe de haber como una cámara de aire y luego ya el tejado. Por ello deduzco que el agua se está filtrando directamente al techo de mi salón. No hay aún ninguna mancha de humedad, pero si solo se filtra agua cuando llueve, cuando deja de llover por largos periodos, la humedad que acaba secándose no? Me asusta que el pladur del techo se deteriore, o q por dentro se esté formando moho. Imagino q si llamo al seguro de la comunidad, al no haber daños estéticos, no me hagan ni caso no? Puedo hacer algo? Muchísimas gracias

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1 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes.

Debe notificar al seguro de la comunidad... si se está filtrando desde un elemento común, para eso tienen peritos, que investiguen y reparen en la cubierta si es que viene de ahí el problema, pero sea como sea, deje usted constancia de que "está avisando ahora" y si no hacen nada y dentro de x años la reparación cuesta diez veces más... que hubiesen intervenido ahora y no dentro de x años.

Le aseguro que, si uno quiere, se puede... soy técnico asociado a varias administraciones de fincas y cuando me avisan que hay un problema, lo compruebo, evalúo y ofrezco soluciones (estén o no cubiertas por pólizas) se trata evidentemente del interés que cada comunidad tenga en el mantenimiento de sus inmuebles y no andar esperando a que las cosas sean peores y cuesten mucho más.

Saludos.

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