Paralizar la obra?
Mi constructor nos ha amenazado con paralizar la obra temporalmente para hacer una revisión de el presupuesto. Es legal?
3 Respuestas
Buenos días.
En cierto modo sí... si lo que hay que revisar corresponde con nuevas partidas no contempladas en el presupuesto original, es decir, si aparece algo nuevo que no se había contemplado o la propiedad solicita modificaciones, mejoras, etc... hasta que no se emite presupuesto de esas nuevas condiciones y se acepta, podría paralizar obra y ampliar el plazo en el lapso de tiempo hasta su aprobación pues, cuando sucede al revés... un constructor quiere cobrar cosas nuevas a posteriori y no han sido comunicadas ni aprobadas, tiene las de perder.
Otra cosa diferente es si el presupuesto está cerrado en mediciones y precios y resulta que se quiere revisar alguno de esos dos aspectos... ahí no cabe revisión y por desgracia suele ser práctica habitual... una obra que cuesta 100 se presupuesta en 80 para "entrar por los ojos (por la cartera)" a sabiendas que cuando la obra esté arrancada se puede sacar la medición que falta para llegar a 100 o 110 y, como no hay más remedio, al final no es la obra más barata, país de pícaros.
Saludos.
Te agradezco la respuesta. El presupuesto está cerrado y con contrato , no quedó absolutamente nada fuera de presupuesto, se le han pagado las partidas hasta hoy en el mismo día y se le dio un tercio del presupuesto como adelanto para la compra de materiales por la subida de precio.
Únicamente nos quiere subir el presupuesto, como dices nos ofreció 80 por el valor de 90 ????♀️
Pues si el presupuesto está cerrado y no hay partidas nuevas, no hay motivo para revisión y paralización.
Saludos.
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