¿Mi vecino puede clavar o manipular una pared de la fachada de un adosado?

Hola, vivo en un chalet adosado y una de las paredes de mi casa da a un patio de un vecino, me gustaría saber si en ella el vecino puede clavar o poner cosas o es mía y sin permiso no tendría derecho el hacer nada en ella. Muchas gracias

¿Mi vecino puede clavar o manipular una pared de la fachada de un adosado?

Hola, vivo en un chalet adosado y una de las paredes de mi casa da a un patio de un vecino, me gustaría saber si en ella el vecino puede clavar o poner cosas o es mía y sin permiso no tendría derecho el hacer nada en ella. Muchas gracias

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5 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 11 meses

Buenas tardes.

No acabo de ver bien como deben estar configuradas las viviendas para que, una pared del patio de su vecino, sea parte de su vivienda (realmente me lo imagino, pero no quiero valorar sin ver)... ¿puede usted subir una fotografía?.

Gracias. Un saludo.

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José Luis Búrdalo Martínez

Buenos días Irene.

Ahora lo veo claro... efectivamente, es una pared medianera si se trata de adosados pero, al ser su vivienda la última antes de parcela vacía, su vivienda tiene que estar exactamente en el borde de la línea medianera de las fincas, es decir, no es una pared compartida entre ambas fincas, mitad a un lado de la línea y mitad al otro... su vecino ahora mismo tiene la vista de pared que usted manda en la foto, pero no tiene ningún derecho sobre ella excepto el de adosarse el día que quiera construir, pero sin tocar absolutamente nada de su vivienda.

Simplemente, si existe buena relación y por el bien de ambas viviendas, en el caso que las cubiertas tengan las mismas pendientes o similares, convendría modificar sus tejas de borde para hacer una junta de dilatación entre ambas cubiertas que permita que el agua caiga hacia canalones de fachadas y no entre las dos viviendas que, al final, solo perjudicará a ambas.

Saludos.

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