¿Cómo podría sacarle el máximo provecho a una vivienda?

Buenas tardes Laika,

me alegro de que entre las respuestas que le han dado, haya alguna con cordura (la de José Luis), que antes de lanzarse a ofrecer sus servicios, le explique mínimamente su situación.

Yo seguiría en ese sentido con la reflexión, si usted dice que la obra no está terminada, quiere decir aún no se ha dado el "Final de Obra". Éste es un documento (firmado por la Dirección Facultativa, Arquitecto y Aparejador) que entre otras cosas dice que la obra se ha realizado conforme al Proyecto para el que se pidió Licencia. No digo que no pueda haber cambios, pero esos tendrían que estar recogidos en un "Reformado de Proyecto" antes del citado Final de Obra.

El camino más recto para hacer algún cambio, es una conversación con el Promotor y La DF dónde todos den su conformidad. Ese cambio si no quiere que lo realice el arquitecto del Proyecto original, puede usted hablarlo con quien quiera y proponerlo, pero serán Promotor y DF, quienes tendrán que dar su VºBº.

Saludos

SMBEstudio

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Gracias. Un saludo.

Buenas tardes.

Pues antes de plantearse tirar nada, le recomiendo que primero haga un informe postventa de lo que tiene, me explico... si es de nueva construcción, a usted como propietaria le amparan garantías legales sobre mano de obra, materiales, instalaciones, etc... que, si dentro de un tiempo, empieza a tener problemas y ha modificado la vivienda, la constructora, promotora y técnicos LOE (arquitecto y aparejador) podrán argumentar con toda la razón que la vivienda ha sido alterada e incluso podría repercutir sobre elementos comunes de los que el resto de vecinos también son responsables.

Primero, deje constancia documental vía informe visado de como se encuentra la vivienda y las posibles incidencias que puedan existir, después podrá proceder a ver propuestas y hacer obra (que también le recomiendo documente con una memoria o proyecto técnico).

Gracias. Un saludo.

Buenos días Laika,

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Francis