Llevo desde el pasado mes de enero solicitando presupuestos a varios profesionales para la construcción de una vivienda y no me dan respuesta. Los he reclamado y siguen pasando los días y nada... ¿Es normal que para hacer un presupuesto se tarde tanto en hacerlo? ¿Puede ser que al tratarse de una obra pequeña no quieran hacerlo? Es una casa de 45m2 para construir en una población cerca de Barcelona.
¿Por qué no recibo presupuestos para una construcción de una vivienda unifamiliar?
Llevo desde el pasado mes de enero solicitando presupuestos a varios profesionales para la construcción de una vivienda y no me dan respuesta. Los he reclamado y siguen pasando los días y nada... ¿Es normal que para hacer un presupuesto se tarde tanto en hacerlo? ¿Puede ser que al tratarse de una obra pequeña no quieran hacerlo? Es una casa de 45m2 para construir en una población cerca de Barcelona.
12 Respuestas
buenas, muchisimo trabajo y falta de mano de obra cualificada. Ese seria el principal problema. Lo que yo hago es rechazar de mano el encargo de presupuesto, si no lo voy a poder atender, y asi no hay nadie esperando, pero ese ya es otro tema. Suerte. Un saludo
Muchas empresas están rechazando proyectos ya sea por carga de trabajo, dificultad para contratar mano de obra especializada o por la continua subida de precios.
Das un presupuesto tal que hoy con unos precios y en 15 dias ya no es rentable por qué todo a subido.
Pero el principal problema es la carga de trabajo y falta de personal.
Buenos dias Laura, pasame la informacion y te ayudo, yo soy arquitecto y estoy en contacto con muchos constructores de Barcelona
Hola Antonio,
Gracias por contestar, ¿cómo puedo pasarte la información?
Buscas mi perfil aquí o buscas mi nombre en google
Buenas tardes Laura,
Lo normal es que si la vivienda va a requerir de proyecto visado nadie quiera aventurarse a dar un número global. Estos proyectos rondan un Presupuesto de Contrata que va de los 900 a los 1.150 €/m2 (al menos en Madrid y alrededores)
Debes incluir el coste de proyectos, visados, tasas y dirección que rondará un 20 % del total.
Como recomendación por los m2 que comentas, buscaría una vivienda prefabricada con la que vas a ahorrar bastante en trámites, tiempos y ejecución.
Un saludo.
Buenas tardes,
Gracias por contestar. Nosotros tenemos el proyecto terminado con las mediciones y cuantías que nos ha hecho el arquitecto. Hemos facilitado todos esos datos a los constructores. El arquitecto nos comenta que le esta ocurriendo con más proyectos del despacho y que parece ser algo de las constructoras... ¿quizás mucho trabajo? no lo sé...
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