¿Qué precio aproximadamente puede costar una construcción como esta?

Que precio aproximadamente puede costar una construcción como esta? Ya dispongo del terreno urbanizable. Muchas gracias.

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Que precio aproximadamente puede costar una construcción como esta? Ya dispongo del terreno urbanizable. Muchas gracias.

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5 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenos días Nuria.

Por lo que parece, construcción tradicional. A nivel informativo, entre 900 y 1.100 €/m2 con calidades medias y contando con una profundidad de cimentación de unos 150 cms.

No obstante, si tiene ya el terreno y la horquilla informativa le encaja, lo primero que debe hacer es buscar estudio de arquitectura que redacte el proyecto y encaje la vivienda en la finca y en la normativa y legalidad municipal, con los primeros datos de proyecto, memoria, mediciones y planos, podrá pedir presupuestos de construcción que serán comparables bajo los mismos documentos de inicio y seguro se pueden ajustar costes, pero no soy partidario de dar bajas temerarias y que un potencial cliente se encuentre en fase de estudio con algo que a la postre no se puede acabar o acaba costando más de lo previstompor dicha baja.

Gracias. Un saludo.

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Ramiro Alberto Sanz Ayala
Abspain (Tarragona, Tarragona) Abspain - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 91.900 €

Buenos Dias Nuria,

En construcción tradicional, el precio del m2 con calidades medias empieza partir de los 900€/m2. Por ejemplo, una casa de 81,36 m2 con calidades medias estaría en torno a los 91.900€ (sin IVA). El detalle es:

-Proyecto básico y de ejecución y visado........4.000€

-Estudio geotécnico.............................................. 600€

-Licencia de obras (aprox 5% s/PEM)............. 3.900€

-Dirección de Obra (Arq+Arq.Tec+Coord.Seg)3.900€

-Coste de acometidas y conexión a instal.......1.500€

-Coste construcción de la vivienda.................78.000€

NO está incluida la urbanización de la parcela ni el movimiento de tierras.

Depende del número de metros de la casa, a través de prefabricados de hormigón, podríamos bajar el precio.

8 fotos
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Roberto
Particular - hace 5 años

para un precio mas verad tendría que pasarnos m2 vivienda,estructura,acabados etc.hasta 100 m2 con DIRECCIÓN DE OBRA,VISADO APAREJADOR Y ARQUITECTO,ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD,COORDINACIÓN SEGURIDAD,PROYECTO COMPLETO Y CERTIFICADO FINAL DE OBRA SERIA PRECIO:6.800 MAS IVA. Encuanto a la construcción podría oscilar entre 800 y 1000 euros/m2.Para mayor informacion contacte con uno de nuestros tecnicos.Trabajamos por toda España.Gracias.

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 5 años

Buenos días Nuria,

El intervalo del coste de una construcción con calidades medias ronda los 950-1000 € con IVA incluido. Estudiando muy bien la construcción y calidades, quizás pueda conseguirlo algo más económico dependiendo de la zona del país en la que se encuentre la vivienda.

A dicho coste deberá sumar los honorarios técnicos, licencias, estudio geotécnico, seguros, tasas, etc., alcanzando el 15-20% del coste de construcción.

Un cordial saludo

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