Precio de ejecución de obra nueva

Buenas tardes.

En primer lugar, debe disponer de proyecto... probablemente se lleve una sorpresa y no pueda aprovechar todos los metros que plantea, dependiendo de lo que establezca el planeamiento urbanístico para esa parcela o esa zona, a lo mejor se encuentra con unos retranqueos o cesiones con los que no esté contando... y lo mismo puede pasar con las cocheras, la dotación se define por proyecto y por superficie construida.

En cuanto a la necesidad o no de excavar, eso también va en proyecto y deriva de un estudio geotécnico previo que, imagino, no tendrá... si el terreno es malo y no se puede asegurar una resistencia mínima necesaria para la carga del edificio, pues le guste o no, tendrá que excavar para cimentar y apoyar el edificio en el estrato de terreno en el que se asegure la resistencia necesaria.

Así pues, todo precio que le digan o digamos, no vale para nada sin esos pasos previos, estudio geotécnico y proyecto que encaje todo a nivel técnico y urbanístico.

Una vez tenga el proyecto, con la memoria, planos, mediciones... podrá obtener precios y presupuestos comparables en base a aquel documento con el que va a obtener licencias y en base al criterio del técnico que va a dirigir la obra y que tendrá que firmar certificado final de obra conforme al proyecto.

Así, a modo informativo no vinculante, una obra de nueva planta a día de hoy puede rondar los 1.500 €/m2 (impuestos no incluidos) en cuanto a ejecución pura y dura, sinceramente, creo que todo lo que esté por debajo son ganchos para llamar su atención (y la de su cartera) y conseguir un compromiso... y luego, ya veremos que pasa cuando toque poner cifras reales que, seguramente, se aproximarán o sobrepasarán la cantidad que le indico.

Saludos.

¡Buenas tardes! Me interesa el inmueble. Quisiera saber dónde se encuentra ubicado y si dispone de un proyecto de construcción para poder comenzar las obras.

Buenas tardes el precio de construcción seria a 1.200€ Metro cuadrado disponibilidad para empezar dispongo del personal para empezar la obra siempre se podrá negociar la obra

contrición mano de obra de 5 viviendas y 2 garajes este precio es orientativo para dar un precio mas justo necesitaríamos el proyecto.

El costo de la mano de obra para colocar bloques puede variar significativamente según la ubicación, la complejidad del trabajo y la experiencia del profesional. En general, se puede esperar pagar entre 45€ y 150€ por metro cuadrado, según un sitio de construcción español. Sin embargo, este precio puede ser mayor o menor dependiendo de las circunstancias específicas.

Buenos días el precio es por metro cuadrado construido terminado