¿Cuál es el precio del m² para construir una casa?
El precio por metro cuadrado de una vivienda con la mejor calidad/ precio
5 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
9 Respuestas
Buenos días Sara.
Tal como he respondido muchas veces a consutas similares, a nivel informativo, CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL, entre 900 / 1.100 €/m2 y CONSTRUCCIÓN MODULAR-PREFABRICADA entre 700 / 900 €/m2.
No incluye Proyecto, Dirección de obra, estudio geotécnico, licencias, acometidas... que pueden ser variables.
Le recomiendo que si son datos que le encajan, lo primero busque Estudio de Arquitectura que se ocupe del proyecto y con los primeros avances de planos y mediciones, entonces empezar a ajustar costes de construcción.
Gracias. Un saludo.
El precio medio servicio llave en mano de nuestra empresa es de:
- 1050 en entramado canadiense ( Prefabricado )
- 1150 en construcción tradicional.
En ambos casos incluye proyecto básico, estudio geotécnico y realización de proyecto según memoria , calefacción por suelo radiante por aerotermía y proyecto en 3d para observar antes el resultado final.
Precios validos en todo el territorio nacional excepto canarias y baleares.
Hola, el precio, tal y como han dicho algunos compañeros oscilará de 700€ a 900€ por m2 de superficie, lo que puede conducir a error, por lo que habría que definir unos repartos para afinar el precio, así como el número de plantas.
Algunos compañeros recomiendan acudir a un estudio de arquitectura y mi recomendación es hacerlo en una segunda fase, es decir, primero mediante unos bocetos (que no tienen por qué ser definitivos) aproximar un precio y después una vez los costes de fabricación conocidos entonces sí es imprescindible acudir a un arquitecto para el proyecto y sobre las mediciones y calidades finales, cerrar el presupuesto.
El precio indicado se debe entender como:
1.-Vivienda de menos de 100m2, se aproximará más a 900€/m2
2.-Vivienda de más de 100m2, se puede acercar a los 700€
El precio indicado incluiría un "llave en mano", es decir, todo: proyecto, cimentación, acometidas, construcción, acabados, etc., todo con calidades medidas. No incluye la licencia de obra ni impuestos.
Obviamente el estado del terreno condicionará la cimentación.
Podemos construir su vivienda en los precios indicados en cualquier punto de España.
Si están interesados, a través de Habitissimo nos tienen localizados.
Saludos,
Rufino Sarabia
1500 por m2
Hola buenas. El precio aproximado de mercado sería de 750€ a 900€ m2 dependependiendo materiales y diseño.
Gracias un saludo
Hmg Construcciones
Suscribo lo dicho por el compañero, primero que nada habría que acudir a un estudio para que le realizara el proyecto,una vez con ello y dependiendo de calidades, mediciones, normativas locales...ya se podría realizar una estimación, de 800 a 1000 sería un precio razonable. Saludos!
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