¿Cuál es el precio medio por m² de reforma integral en Madrid?

Hola, al igual que hay informes del coste medio por m2 de vivienda nueva me pregunto si habrá cálculos fidedignos del coste medio por m2 para reformas integrales de viviendas en Madrid.

Aquí, en este web site, he leído en la guía de precios que ronda los 500€/m2 con calidades básicas pero se me antoja que ese precio no se ajusta muy bien a la realidad. Meterse en Madrid capital, soportar atascos de tráfico, buscar aparcamiento, pagar impuestos, (hay mucho pirata), etc eleva los costes por encima de esos 500€/m2.

¿Qué opináis?

Me decanto más por los 750€/m2 como base, para pagar materiales normales, gastos y llevarse un sueldo al mes.

¿Cuál es el precio medio por m² de reforma integral en Madrid?

Hola, al igual que hay informes del coste medio por m2 de vivienda nueva me pregunto si habrá cálculos fidedignos del coste medio por m2 para reformas integrales de viviendas en Madrid.

Aquí, en este web site, he leído en la guía de precios que ronda los 500€/m2 con calidades básicas pero se me antoja que ese precio no se ajusta muy bien a la realidad. Meterse en Madrid capital, soportar atascos de tráfico, buscar aparcamiento, pagar impuestos, (hay mucho pirata), etc eleva los costes por encima de esos 500€/m2.

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Me decanto más por los 750€/m2 como base, para pagar materiales normales, gastos y llevarse un sueldo al mes.

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1 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 4 meses

Buenos días.

Opino lo mismo que llevo opinando hace años y que se puede rastrear en mis respuestas, una reforma integral seria en Madrid, no baja de los 575 €/m2 + IVA, e incluso más.

Los precios gancho y a la baja "tienen su público", entran bien por los ojos... y no es la primera vez que me toca peritar y defender en juicio o mediación una obra que se presupuestó en 600 €/m2 de repercusión, se contrató en 400 y nunca se terminaba o no con unas calidades dignas.

En cuanto a bases y tarifas... libre mercado.

Un saludo.

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