¿Cuánto puede costar la reforma integral de una casa?

Buenos días:

Tengo intención de comprarme una casa, pero antes me gustaría conocer el precio orientativo de la reforma. El solar es de 5x20 m, y actualmente hay dos casas (una en pb de 100 m2 y otra en p1 de unos 90). La intención es hacer garaje, comedor, cocina y baño abajo, y 3 habitaciones y 1 baño arriba. También habría que cambiar la escalera de sitio (actualmente desde la calle).

Total, derribo de todo menos estructura, cambiar escalera, abrir puerta de garaje, y construcción de todo el resto de interiores.

Muchas gracias

¿Cuánto puede costar la reforma integral de una casa?

Buenos días:

Tengo intención de comprarme una casa, pero antes me gustaría conocer el precio orientativo de la reforma. El solar es de 5x20 m, y actualmente hay dos casas (una en pb de 100 m2 y otra en p1 de unos 90). La intención es hacer garaje, comedor, cocina y baño abajo, y 3 habitaciones y 1 baño arriba. También habría que cambiar la escalera de sitio (actualmente desde la calle).

Total, derribo de todo menos estructura, cambiar escalera, abrir puerta de garaje, y construcción de todo el resto de interiores.

Muchas gracias

5 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo

Precio aproximado
desde
60.000 €
hasta
80.000 €
en un minuto y sin compromiso

9 Respuestas

Respuestas útiles 2
Ricardo Diaz
Grupo Diaz Construcciones Y Servicios (Navalcarnero, Madrid) Grupo Diaz Construcciones Y Servicios - hace 5 años

Hola Rubén:

Primero de todo, al hablar de tirar todo menos estructura, te refieres a derrumbar también paredes exteriores? o se trata de paredes maestras?

si estamos hablando de la segunda opción, hablamos de reforma integral, entre 450€ y 600€/m2 aproximadamente dependiendo sobre todo de calidades como siempre y de otros aspectos como accesibilidad etc... ( calculate que se acercará mas a los 600€/m2 con calidad media/alta).

Si estamos hablando de la primera opción, osea, tirar también paredes exteriores y dejar solo la estructura, ya prácticamente hablamos de nueva construcción y ahí los precios suben. Deduzco que se trata de reforma integral al decir "abrir puerta de garaje"

Al modificar toda la distribución de las dos plantas, pudiera ser que tuvieras que cambiar alguna ventana.

Si eres de la zona de Madrid y alrededores, podríamos hacerte una visita y estudiar tu caso para elaborarte un presupuesto.

Un Saludo de

Grupo Diaz CyS

Responder
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenos días Rubén.

Cualquier opción de presupuesto de reforma pasa por ver in situ el inmueble y estudiar sus particularidades.

No obstante, si le sirve de orientación y a nivel informativo, puede rondar un precio / repercusión media de unos 600 €/m2, impuestos no incluidos.

Le aconsejo que busque un técnico que pueda estudiar el inmueble, ofrecerle ideas, opciones, redactar un proyecto (más que nada por el cambio de dos a una vivienda) que legalice todo y, le prepare los planos y mediciones que serán la base para pedir presupuestos a varias empresas y así tener ofertas comparables con la misma base.

Si se trata de Comunidad de Madrid, puedo estudiar su caso con mayor detenimiento.

Gracias. Un saludo.

Responder
Oriol
Oriol
Particular - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 80.000 €

Buenos días,

Lo primero sería ver la casa que hay que reformar y a partir de aquí preparar un presupuesto detallado de Proyecto y de Obra.

¿Dónde está ubicada la casa?

Un saludo

Javier Jimenez
Reand 2016 Sl (Castellbisbal, Barcelona) Reand 2016 Sl - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 70.000 €

Buenos días,

El importe que se le informa es un orientación, ya que lo primero sería contratar con un técnico que haga el proyecto de la reforma de la casa con las indicaciones que le aporte y con ello, un estado de mediciones para que las diferentes empresas de reformas puedan hacer la valoración con las mismas indicaciones.

Si se decide a comprar la vivienda, y está en Barcelona, no dude en ponerse en contacto con nosotros ya que contamos con servicio de arquitectura que podrá redactar su proyecto y comentar un poco sobre las calidades de los materiales para ajustar al maximo su precio.

Saludos cordiales

Responder
BRÁKARA DESIGN
Brákara (Barcelona, Barcelona) Brákara - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 60.000 €

Tal y como te comentaron ya, depende mucho de los materiales que utilizemos.

Segun la información que nos facilitas podríamos decir de forma orientativa este valor.

De todas formas con BRÁKARA design, podrías tener todo el proyecto de reforma y su presupuesto bastante ajustad, según lo que necesitas de forma totalmente gratuita.

Posteriormente y si todo es de tu agrada empezaríamos a trabajar en tu reforma.

Un saludo cordial,

BRÁKARA

Responder
Carlos
Vicort interiorisme i Reformes (Barcelona, Barcelona) Vicort interiorisme i Reformes - hace 5 años
El precio para este trabajo sería... 75.000 €

Buenos días,

El importe que se le informa es un orientación, ya que lo primero sería contratar con un técnico que haga el proyecto de la reforma de la casa con las indicaciones que le aporte y con ello, un estado de mediciones para que las diferentes empresas de reformas puedan hacer la valoración con las mismas indicaciones.

Si se decide a comprar la vivienda, y está en Barcelona, no dude en ponerse en contacto con nosotros ya que contamos con servicio de arquitectura que podrá redactar su proyecto.

Saludos cordiales.

Reformas Vicort.

Responder
Joan
Tecma Disseny (Manresa, Barcelona) Tecma Disseny - hace 5 años

Buenos días,

el precio oscilaría según los materiales y acabados que desees en tu interior. Tal como te han comentado, habría que ver primero el espacio. Nosotros trabajamos por todo Cataluña, no sé dónde es tu ubicación. En el caso que te interese, te podríamos realizar el proyecto interior de tu espacio, debido a que somos un equipo de profesionales del diseño y reformas.

Gracias.

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