¿Cuál es el precio total de esta vivienda?

Buenas tardes,

Quisiera saber los m2 de esta vivienda y el precio.

Gracias.

Isabel

¿Cuál es el precio total de esta vivienda?

Buenas tardes,

Quisiera saber los m2 de esta vivienda y el precio.

Gracias.

Isabel

Pregunta hecha sobre el proyecto Vivienda Unifamiliar Aislada Y Piscina
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4 Respuestas

Respuestas útiles 2
David Jiménez
08023 Architecture+Design+Ideas (Barcelona, Barcelona) 08023 Architecture+Design+Ideas - hace 4 años

Buenos días Isabel,

No sólo el valor de la construcción influye en el presupuesto. Para tener una aproximación económica de toda la obra debes tener en cuenta 3 apartados:

CONSTRUCCIÓN: En el caso de la obra nueva que expone puede calcular unos 900-1100 €/m2 para acabados medios, aunque depende mucho de zona de construcción, geometría, estructura, etc-. El IVA del 10% no estaría incluido o del 21% si no se destina a vivienda principal.

TECNICOS: Encargados de diseñar el edificio, redactar el proyecto de construcción, obtener los permisos del ayuntamiento y dirigir la obra. Necesitarás un arquitecto, un aparejador, un estudio geotécnico y un topógrafo. Los honorarios profesionales son libres pero de forma general suelen rondar el 12-15% del presupuesto de la obra. Se debe añadir el 21% de IVA.

PERMISOS MUNICIPALES: Para hacer las obras se deben pagar al ayuntamiento las tasas de licencia y el impuesto de construcciones. Depende de cada ayuntamiento pero entre los dos rondan el 4-6% del presupuesto de la obra.

Con estos datos tendrás un presupuesto bastante aproximado del coste final. Este precio puede subir o bajar atendiendo a varios factores pero de forma mínima.

Estos artículos que hemos escrito en el blog de habitissimo también le servirán de ayuda a la hora de afrontar su proyecto:

www.habitissimo.es/ideas/10-pasos-para-construir-tu-casa-ideal

Esperamos haber sido de ayuda. Un saludo.

David Jiménez - Arquitecto

08023 Arquitectos - Barcelona

www.habitissimo.es/jimenez-sanchez-david

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 4 años

Buenas tardes Isabel,

La vivienda, que proyectamos en una localidad de Murcia, consta de 175 m2 construidos en planta baja y sótano.

El precio final no lo conocemos. La obra está en fase de albañilería y el cliente está contratando los oficios poco a poco. Esperamos que ronden los 900 €/m2 más IVA, más la urbanización exterior, la piscina, el vallado, etc.

Si desea más información o asesoramiento sobre viviendas similares, puedes ponerte en contacto con nosotros.

www.habitissimo.es/nnarquitectos

Un cordial saludo

Habitium
Habitium
Particular - hace 4 años

Buenos dias,

Todo y que nosotros no hemos realizado este proyecto, viendo las carateristicas, planos, etc le informamos que realizamos viviendas similares por precios de 1000-1200€ m2 en funcion de los acabados y materiales a utilizar.

Para cualquier consulta no dude en contactar con nosotros.

Atentamente,

Habitium

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