Buenos días,Estoy construyendo una casa y en el contrato con el constructor tenía pactado un precio de material y uno de colocación para las partidas de solado de baldosas,interior,exterior y alicatado (cada uno el suyo). La cosa es que he elegido una baldosa de formato 80x80,pero el constructor me dijo que tendría que ver qué estaba en las mediciones (60x60),como diciendo que me iba a cobrar más por colocarme las de 80. Si fuera pasar de 60 a un formato súper grande de 100 o 120 o algo así,o pasar a una imitación madera en forma especial triangular que requiera más habilidad,tiempo y quizás personal,lo vería justificado,pero el coste para él debería ser el mismo entre 60 y 80 y no veo por qué me quiere cobrar de más. Opiniones? Gracias.
Colocación de baldosa porcelánica 60x60 vs 80x80
Buenos días,Estoy construyendo una casa y en el contrato con el constructor tenía pactado un precio de material y uno de colocación para las partidas de solado de baldosas,interior,exterior y alicatado (cada uno el suyo). La cosa es que he elegido una baldosa de formato 80x80,pero el constructor me dijo que tendría que ver qué estaba en las mediciones (60x60),como diciendo que me iba a cobrar más por colocarme las de 80. Si fuera pasar de 60 a un formato súper grande de 100 o 120 o algo así,o pasar a una imitación madera en forma especial triangular que requiera más habilidad,tiempo y quizás personal,lo vería justificado,pero el coste para él debería ser el mismo entre 60 y 80 y no veo por qué me quiere cobrar de más. Opiniones? Gracias.
12 Respuestas
Esta es la partida en el presupuesto asociado al contrato. De la misma se derivan los m2, precio de compra y precio de colocación.
Muchas gracias.
La definición de la partida es más que correcta y, al indicar expresamente la dimensión de las piezas, si se modifica la dimensión, el constructor está en su derecho a modificar el precio por los criterios que considere de dificultad por mayor tamaño a manejar, aunque el rendimiento podría ser mejor... la verdad es que no debería ser una diferencia grande de precio, pero considero que puede solicitarle esa revisión.
Si no se hubiese indicado tamaño o apareciese el típico "o similar", sería discutible y podría no considerarse modificación alguna.
Saludos.
Buenos días.
¿Qué dice exactamente la partida de colocación del material?... ¿la puede transcribir?.
Gracias. Un saludo.
Instalación de 1 baldosa...
Mis compañeros tienen razón el constructor no tiene porqué cobrar más por cambiar de tamaño
Entre más grande más complicado pero la medida cambió poco sería que se lo hiciera por el mismo valor
eso es hablarlo con la empresa que te lo va a hacer pero ay que pensar qué coda cosa tiene su precio
buenos dias.
lo mejor en primer lugar es ver el contrato, y en segundo lugar hablar con el constructor, como ha dicho un compañero igual solo son suposiciones
por otro lado depende de varios factores, la de 80 pesa mas y se maneja peor, es cierto que se avanza mas que con la de 60, pero tambien dwpende de los cortes que tenga que hacer.
le vuelbo a repetir que lo mejor es hablar con el y aclararlo todo.
El precio de la mano de obra y el de la pasta de agarre y rejuntado no tendría porqué variar:: pero el precio de las piezas de grés puede variar incluso mucho al cambiar de formato y de calidad.. saludos
Te tiene que cobrar más porque cuesta más el manejo de las losas
Hola Alejandro,
En mi opinión, es una cuestión de ética profesional. El rendimiento es muy similar en ambos formatos. También sería conveniente preguntarle si ese formato tiene algún incremente a parte del propio del precio de la cerámica, porque es probable que no tenga incremento y las suposiciones nos lleven a pensar lo que no es.
Saludos.
Yo tampoco veo por qué. Dígale que en realidad le tiene que cobrar menos porque al ser formato mayor, hay que colocar menos baldosas, y la mano de obra es más fácil. Y que justifique él por qué colocar baldosas de 80x80 debe ser más caro que de 60x60. Si a pesar de todo no quiere poner las baldosas al precio original, usted tiene la opción de buscarse a alguien que lo haga, y no él. Quizás sea igual de caro o más. Pero ya no vendrá más con aimentos de precios injustificados.
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