Voy a comprar una vivienda de segunda mano que precisa una reforma integral. Me gustaria conocer los presupuestos orientativos de su reforma integral
Se trata de un piso de unos 130 mts útiles. Cuatro habitaciones, dos baños, salón y cocina, todos exteriores excepto los baños. Precisaría cambio de ventanas y un balcón/galería. Cambio de electricidad, cañerías, radiadores y tuberías de calefacción central. Cambio de suelos. Cambio de los 4 armarios empotrados. No precisa modificar tabiques. Está en Burgos.
Presupuesto orientativo de reforma integral en Burgos
Voy a comprar una vivienda de segunda mano que precisa una reforma integral. Me gustaria conocer los presupuestos orientativos de su reforma integral
Se trata de un piso de unos 130 mts útiles. Cuatro habitaciones, dos baños, salón y cocina, todos exteriores excepto los baños. Precisaría cambio de ventanas y un balcón/galería. Cambio de electricidad, cañerías, radiadores y tuberías de calefacción central. Cambio de suelos. Cambio de los 4 armarios empotrados. No precisa modificar tabiques. Está en Burgos.
2 Respuestas
Buenas tardes.
Para una reforma media con calidades medias, del montante y puntos que está indicando, debería contar con un precio aproximado de 450 €/m2, pues excepto los tabiques (como bien dice) que no se tocan, en el resto de la vivienda va a intervenir.
Le recomiendo que contacte con empresas solventes, con garantías, que le aporten documentación, fichas técnicas de materiales, etc... y que incluso contrate un técnico que le asesore y ayude en el proceso, su coste respecto a la cantidad de problemas que le puede ahorrar a corto y medio plazo puede ser muy beneficioso, pero no el "técnico" que tenga la empresa constructora o de reformas, un técnico que trabaje para usted a modo de dirección de obra, y que se guíe por sus necesidades y no por las necesidades de la empresa en cuestión.
Si además va a acometer semejante obra, por poco más y siendo Burgos una de las provincias españolas "dónde se fabrica el frío", le recomiendo que invierta un poco en aislar suficientemente la envolvente térmica, fachada, techos o suelos al exterior y carpinterías realmente eficientes, a corto y medio plazo agradecerá ese dinero invertido en forma de menor demanda de calefacción y por lo tanto menor consumo energético.
Gracias. Un saludo.
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