¿Cuánto costaría este proyecto de rehabilitación?

Un local hacerlo vivienda. Local de 50m2. Hay que tirar algunas paredes (antes era un bar) Mi idea es dejar una habitación,un baño y cocina abierta ..

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Un local hacerlo vivienda. Local de 50m2. Hay que tirar algunas paredes (antes era un bar) Mi idea es dejar una habitación,un baño y cocina abierta ..

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días Concha.

Depende de lo que determine el proyecto de cambio de uso, debe empezar por ahí, por tener dicho proyecto en el que se encaje normativa y legalmente el cambio de uso terciario a residencial, previa verificación urbanística de que sea posible (en Madrid hay que saber si no se supera densidad edificatoria en la zona, por ejemplo, en otros municipios no se puede convertir locales a los que no se les pueda dar acceso desde zonas comunes (portal), en otros municipios se pueden hacer con acceso directo desde la calle...) y, se puede encontrar con un montante desde 450 a 650 €/m2 + IVA, proyecto, tasas e impuestos no incluidos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 3 años

Buenos días Concha,

Como indica José Luis, deberá conocer si urbanísticamente se permite. Debe consultarlo con el ayto. Una vez confirmado este aspecto, deberá realizar un proyecto, previo estudio, para conocer si cumpliría con las normas de habitabilidad y diseño.(dimensiones interiores, iluminación, ventilación), etc.

Debe saber que al tratarse de un cambio de uso, la vivienda deberá cumplir con todos los requisitos de una vivienda nueva.

Si se las obras se realizan en las provincias de Alicante o Murcia, puede contactar con nosotros y le informamos.

Un saludo

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