¿Cuánto me puede costar hacer una casa?

Hola buenas me gustaría saber cuanto me puede costar hacer una casa ?

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9 Respuestas

Respuestas útiles 9
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 7 meses

Buenas tardes Álvaro.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Al final, si ata cabos, llegará a lo que le ha indicado Jorge.

Desconfíe de ofertas y chollos, nadie regala nada.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 7 meses

Buenas tardes Alvaro,

Una vivienda, llave en mano (proyecto, construcción, licencias, otros gastos) tiene un coste aproximado, dependiendo de las zonas de España desde 1.150 -1.200 €/m2, dependiendo de calidades, si la vivienda es aislada o entre medianeras, etc.

Un cordial saludo

Juan Toral
Particular - hace 6 meses

Pues claro!

Exactamente igual que dependerá de qué casa, no?

Ése es el quid, lo ha cogido.

Con los datos (nulos) que aporta el cliente, considero imposible hacer un presupuesto de nada, pero sí que suele coincidir que alguien con dinero, tiene un casoplón y tiene un cochazo, y alguien menos pudiente accede a bienes más modestos y no me negará que habitualmente un coche cuesta menos que una casa.

Lamento profundamente que mi respuesta le haya provocado ese malestar y según ud. tanto mal al foro, aunque yo creo que mi respuesta no es irreverente ni falta al respeto general y sí que aporta, aunque me haya costado su regañina y animadversión.

Le pido disculpas.

Carme Areny
Particular - hace 6 meses

Tal y como han dicho su respuesta no aporta nada.

Juan Toral
Particular - hace 6 meses

Lamento que ud. también piense así. Pero ya me he disculpado, y no tengo la posibilidad de eliminar ni editar mis mensajes y ud. sí que puede denunciar mi comentario y eliminarme, no vaya a decir más cosas, que al menos sobre éste tema no haré, pues entonces si que lo desvituaremos y yo no soy un troll. Respecto a ud. sí que he logrado algo, que escriba por primera vez y use su libertad de expresión contra mí, ya que no ha hecho ninguna referencia al tema original. Anímese a participar, que yo ya paso.

Un saludo!

Toralucu
Toralucu
Particular - hace 6 meses

Aproximadamente, 10 veces más que un coche.

Juan Toral
Particular - hace 6 meses

Pues claro!

Exactamente igual que dependerá de qué casa, no?

Ése es el quid, lo ha cogido.

Con los datos (nulos) que aporta el cliente, considero imposible hacer un presupuesto de nada, pero sí que suele coincidir que alguien con dinero, tiene un casoplón y tiene un cochazo, y alguien menos pudiente accede a bienes más modestos y no me negará que habitualmente un coche cuesta menos que una casa.

Lamento profundamente que mi respuesta le haya provocado ese malestar y según ud. tanto mal al foro, aunque yo creo que mi respuesta no es irreverente ni falta al respeto general y sí que aporta, aunque me haya costado su regañina y animadversión.

Le pido disculpas.

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