¿A cuánto puede acender la construcción de una casa de obra nueva?

Buenos días María Amparo.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Buenos días María Amparo,

Nada más que añadir al o indicado por José Luis, salvo quizás que el precio de construcción debe tener en cuenta que deberá sumarle un 10% de IVA.

Si la vivienda es aislada deberá tener en cuenta costes de urbanización de parcela y vallado.

Si la vivienda se encuentra en las provincias de Almería, Murcia o Alicante, no dude en contactar con nosotros.

Un saludo

Estimada Amparo:

Estoy de acuerdo con las respuestas aportadas por los compañeros. Si se encuentra por la zona de Madrid, nosotros podemos hacer una primera propuesta sin compromiso.

Un saludo,

Daniel

Buenos días Maria Amparo , como ya te han comentado mis compañeros , no tengo mucho más que añadir , solo comentarte que al precio de la construcción tienes que añadir el precio del solar o parcela , si no dispones de ella , si ya dispones del terreno , tienes que aplicar lo que te comento comento José Luis , mas el 10 % de iva por auto promoción.

Si se trata de Valladolid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional RFAC en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

s