¿Qué costo tiene un proyecto de nueva construcción?

Buenas tardes sr@s arquitectos:

Estoy pensando en radicarme en malaga y quisiera saber el costo del proyecto y permisos necesarios para el mismo, nuestra idea es que sea una casa aprox de 170 m2 a 200 m2 máx, el lugar descrito es porque hemos estado mirando y es donde parece que hay lotes algo más económicos, lo de la construcción mírate en algunas partidas ya que toda mi vida la he dedicado a la construcción habiendo sido jefe de obra en algunas ocasiones, habiendo estado de encargado de obra durante más de 20 años.

¿Qué costo tiene un proyecto de nueva construcción?

Buenas tardes sr@s arquitectos:

Estoy pensando en radicarme en malaga y quisiera saber el costo del proyecto y permisos necesarios para el mismo, nuestra idea es que sea una casa aprox de 170 m2 a 200 m2 máx, el lugar descrito es porque hemos estado mirando y es donde parece que hay lotes algo más económicos, lo de la construcción mírate en algunas partidas ya que toda mi vida la he dedicado a la construcción habiendo sido jefe de obra en algunas ocasiones, habiendo estado de encargado de obra durante más de 20 años.

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3 Respuestas

Respuestas útiles 1
Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 3 años

Buenos días Emilio,

Por desgracia, el mercado está completamente alocado, los honorarios puede variar un 400% de unos técnicos a otros.

Sería aconsejable solicitarlo a través de los presupuestos de Habitissimo. Compruebe con lupa lo que se incluye y lo que no se incluye, así como la dedicación que le destinarán a las visitas de obra. De ahí puede establecer algunas de las diferencias de precios.

Un saludo

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Pau
Estudiotinto (Barcelona, Barcelona) Estudiotinto - hace 3 años

Buenas tardes Emilio,

Hay muchas variables y datos que son necesarios para poder dar un precio aproximado del coste de una casa de tus dimensiones. No obstante podria decirte que construyendo a 1.000€/m2 podria estar sobre los 300.000€. Esta cifra incluiría los honorarios del arquitecto, aparejador, coordinador de seguridad, licencia, estudio geotécnico, topográfico, impuestos y licencia del ayuntamiento.

Faltan algunos datos importantes como el tamaño del solar dado que no hay que omitir el coste de ajardinamiento, si quieres piscina o no, y de qué tamaño, etc.

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Barbaro Ayala
Vsoluctions (Santiago de Compostela, A Coruña) Vsoluctions - hace 3 años

Buenos días Emilio,

Sólo como referencia, para que puedas tener una cifra que refleje un valor posible del costo de construir una casa, hablemos de $ 408.450 pesos x metro cuadrado , con un sistema de construcción tradicional de cimientos, muros de ladrillo, techos de chapa o losa y terminaciones internas (pisos, revestimientos, cielorrasos, instalaciones varias, etc.), dentro de un promedio de buena calidad.

Con tu experiencia puedes tener una casa de las dimensiones que estimas, por unos $ 52.000.000 pesos

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