Estaría interesada en construir una casa en una superficie de terreno de 266 metros cuadrados, con fachada de 12 metros y largo de 22 metros, me gustaría que fuese todo en planta baja y que contase con una cochera en la misma fachada que ocupe unos 4 metros de fachada y 8 de fondo, que la casa contase con 4 dormitorios, uno de ellos con baño incluido y vestidor, otro baño más y cocina - comedor amplia que diese para la parte trasera de la casa donde tendría jardín, y que la superficie de lo que es la construcción ocupase unos 130 metros cuadrados todo lo más. Al ser en una urbanización hay que dejar delante 3 metros cuadrados de fondo por lo que la contruccion empezaría a partir de hay contando con 21metros restantes de fondo.
¿Qué presupuesto tendría esta construcción?
Estaría interesada en construir una casa en una superficie de terreno de 266 metros cuadrados, con fachada de 12 metros y largo de 22 metros, me gustaría que fuese todo en planta baja y que contase con una cochera en la misma fachada que ocupe unos 4 metros de fachada y 8 de fondo, que la casa contase con 4 dormitorios, uno de ellos con baño incluido y vestidor, otro baño más y cocina - comedor amplia que diese para la parte trasera de la casa donde tendría jardín, y que la superficie de lo que es la construcción ocupase unos 130 metros cuadrados todo lo más. Al ser en una urbanización hay que dejar delante 3 metros cuadrados de fondo por lo que la contruccion empezaría a partir de hay contando con 21metros restantes de fondo.
4 Respuestas
Buenos días Miriam.
Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.
Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.
Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.
Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.
Gracias. Un saludo.
Nuestra empresa especializada en construcciones sostenibles y bioclimaticas, construye con hormigón en situ , construcción rápida 4-6 meces . con Certificación Energética A o la A++ CASA PASIVA sistema Eco-Bunkerhaus , desde 950€/m2 llave en mano NO ES CASA PREFABRICADA . con los máximos de garantías . sin grietas , sin humedades , ahorrando energía hasta 90% en función del modelo que eligen.
Buenos dias, si usted se encuentra en Palencia, Valladolid, otras zonas CYL, a consultar, puede contactar con nuestro departamento tecnico estudiaran su proyecto llave en mano, cada proyecto es diferente y define el precio de construccion, por que tenga una idea el precio medio desde 900€
Un saludo
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