Sergio Lopez Rodríguez
Proyecto y Construcción Casa

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

...pues sinceramente, si una reforma integral es complicado que baje de 575 / 600 €/m2 + IVA, y en un proyecto de nueva construcción, añadamos movimiento de tierras, cimentación, saneamiento enterrado y acometidas, estructura, fachada (sin carpinterías), aislamiento y cubierta... ya le digo yo Sergio, que de los 900 €/m2 no baja.

Como suelo recomendar en casos así, mejor pensar en 900-1000 €/m2 + IVA, más un 20 o 25 % para tasas, proyecto, dirección, etc... y que podamos llevarnos una alegría iniciando los trabajos o durante los mismos por qué se pueda bajar algo la repercusión (informativa) a encontrarnos a mitad de obra que los 600, 750 u 800 se han quedado cortos y falta mucho dinero para acabar la obra.

Si le cuadran cifras en torno a los 900-1100 €/m2 de ejecución, le recomiendo que lo primero, busque estudio de arquitectura que desarrolle y encaje su proyecto normativa y urbanísticamente, desarrolle memorias, planos, mediciones y con eso, pida presupuestos que sean comparables entre sí, en ese momento comenzará a tener una idea más aproximada del coste.

Gracias. Un saludo.

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