Jesica Bianchi
Proyecto y Construcción Casa

Quería saber a modo orientativo cuanto podría costarme construir una vivienda desde principio a fin, teniendo un terreno de 190 m. Gracias

Un saludo.

Proyecto y Construcción Casa

Quería saber a modo orientativo cuanto podría costarme construir una vivienda desde principio a fin, teniendo un terreno de 190 m. Gracias

Un saludo.

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9 Respuestas

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 4 años

Buenos días Jesica,

Con la información que facilitas es complicado facilitarte un precio aproximado.

Para hacerte una idea, el coste de la construcción de una vivienda ronda los 870 €/m2(calidades muy básicas y con instalaciones mínimas , dígase un split para A.A. y poco más) hasta los 1.000 €/m2 para calidades medias. A ello deberás sumarle el IVA.

Como indica José Luis, a todo ello deberás incluirle el 20-25% de estudio geotécnico, control de calidad, seguros, licencias, honorarios técnicos, etc.).

Por lo que en números redondos, la casa terminada la podrías tener, desde 1.150 €/m2.

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Arqua Obras y construcciones sostenibles
ARQUA construcción sostenible (Madrid, Madrid) ARQUA construcción sostenible - hace 4 años

Buenos días Jesica

Lo más importante a la hora de realizar un proyecto son la parte urbanística, la parte constructiva y la parte presupuestaria. Si vas a realizar un proyecto en tu propio terreno te recomendamos que pidas varios presupuesto y compares precios, tiempos de obras y las ventajas que te ofrecen unos con respecto a otros constructores. Nosotros por ejemplo realizamos construcciones construcciones bioclimáticas que no encarecen el precio de una obra convencional si se hace desde el inicio e implica una reducción de casi a casi cero el consumo energético por lo que nuestras obras suponen un ahorro economico muy llamativo a corto y largo plazo.

Si quieres que te hagamos un presupuesto o si quieres mas información ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos en todo lo que necesites.

Muchas gracias

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Jose Vicente Garcia Martinez.
Construcciones y Reformas García-Romeral (Miguel Esteban, Toledo) Construcciones y Reformas García-Romeral - hace 4 años

Buenos días la superficie de la parcela no nos sirve a no ser que piense construir en toda ella entonces le tengo que presupuestar 190 metros construidos de vivienda pues esto tiene un valor de 171000 € masiva un saludo

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Santiago J. Marín Bravo
Estudio De Arquitectura Y Urbanismo (Miajadas , Cáceres) Estudio De Arquitectura Y Urbanismo - hace 4 años

Buenos días Jésica,

como siempre la respuesta de José Luis es acertada y exhaustiva, sólo hacer el matiz, como dice Alberto, de que el precio €/m2 puede variar según las zonas geográficas, en el caso de nuestro ámbito de actuación (Extremadura) es sensiblemente menor.

Por otra parte y también, como he apuntado en otras ocasiones, decirle que si es en Extremadura la Junta de la comunidad tiene unas ayudas para la construcción de viviendas en régimen de "Autopromoción" de hasta 15.000,00€, haciéndonos nosotros cargo de toda la gestión de dicha subvención.

Saludos.

SMBEstudio

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Alberto
Gisai Arquitectura e Ingenieria (Murcia, Murcia) Gisai Arquitectura e Ingenieria - hace 4 años

Buenos días Jesica,

La pregunta es muy genérica, depende de donde este ubicada la edificación, las calidades, la geometría, etc...

Si eres de la zona de Murcia o Alicante puedes pedirnos presupuesto gratis pinchando en nuestra ficha de Gisai arquitectura e ingeniería.

Saludos

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas tardes.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 700 a 900 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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