Proyecto y Construcción Casa

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas tardes Aurora.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 700 a 900 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Responder
Aurora Mesa
Particular - hace 4 años

Buenas tardes José Luis:

Muchas gracias por su respuesta. Tendremos en cuenta todo esto y guardamos su contacto por si nos decidimos a construir.

Un saludo,

Aurora.

Santiago J. Marín Bravo
Estudio De Arquitectura Y Urbanismo (Miajadas , Cáceres) Estudio De Arquitectura Y Urbanismo - hace 4 años

Buenos días Aurora,

como siempre José Luis contesta prolija y acertadamente este tipo de preguntas. Yo sólo matizaré como otras ocasiones, que según en que zona geográfica estemos esas horquillas de €/m2 pueden variar arriba o abajo. En nuestro caso, Extremadura, estaría por debajo.

Y como digo en otras ocasiones, la Junta de Extremadura, tiene abierta actualmente un línea de ayudas a fondo perdido de 15.000,00 € por solicitud.

Un saludo.

SMBEstudio.

Responder
Aurora Mesa
Particular - hace 4 años

Buenos días Santiago:

Nosotros estaríamos interesados en la zona centro, pero muchas gracias por esta información, guardamos la referencia por si nos interesara otra zona.

Un saludo,

Aurora.

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