Lorena
Proyecto y Construcción Casa

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenos días Lorena.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

MG2 Construcciones y Reformas SL
Mg2 Construcciones Y Reformas (Puçol, Valencia) Mg2 Construcciones Y Reformas - hace 1 año

Hola Lorena,

Te digo mas de lo mismo que mis compañeros, el baremo esta entre 700/1000€ m2 llaves en mano.

Nosotros te ofrecemos el proyecto integral y te ayudamos a elegir la mejor opcion.

Estamos en la poblacion de Puçol ( Valencia ), estaremos encantados de atenderte.

Un saludo

Jose López
López Salas Arquitectura (Burriana, Castellón) López Salas Arquitectura - hace 1 año

Los costes dependen en gran medida de lo que se quiera poner, todo eso se define en el proyecto, para que te sirva de ejemplo, no es lo mismo poner suelos de piedra que un suelo laminado, o una fachada de monocapa que una fachada ventilada, y así con todo. A grosso modo, una vivienda de calidades normales suele estar entre 700€/m2 y 900€/m2, pero eso es sólo un baremo, te recomiendo que tengamos una reunión sin compomiso para tratar específicamente qué es lo que buscáis, y así poder ajustar más las cosas. También os podemos orientar sobre todos los trámites a realizar y los plazos, además de trabajar algún plano básico y fotomontajes de cómo sería la posible vivienda. Ofrecemos la posibilidad de trabajar llave en mano, poniendo nosotros toda la gestión, la constructora, y todo lo que conlleva la ejecución de una vivienda, pero como digo, lo mejor es concertar una reunión. Llámanos y hablamos.

Quedamos a tu diposición.

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