¿Cuánto me podría costar la construcción de una vivienda de más de 100m²?

Buenos días Antonio.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra, aunque es más que probable que si nos metemos con conceptos bioclimáticos, el rango de repercusión suba, pero desde luego, será rentable a medio plazo en ahorro energético.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Hola Antonio:

Te adjunto una imagen de una vivienda de 205m2, incluye salón cocina, 4 habitaciones, 2 baños, sala de estar, escalera, repartidor, desván y porche. Esta vivienda está construida en Cantabria de estilo montañés en un terreno plano sin complicaciones de cimentación, tiene un aislamiento excepcional, U=0,15, su precio alrededor de 150.000€, con todo incluido a excepción de proyectos, licencias e IVA auto-construcción 10%

Construimos con los mismos precios en toda España, por lo que si estás interesado a través de Habitissimo nos tienes localizados.

Saludos,

Rufino Sarabia