Proyecto y Reforma Vivienda

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas noches Nuria.

Sería preciso algo más de información, alcance del proyecto y reforma, localidad, superficie, etc.

Gracias. Un saludo.

Núria
Particular - hace 1 año

Buenos días, se trata de una casa en Riells que estoy valorando para posible compra, y no tengo ni idea de lo que podría costar la reforma. Las características son: casa 194 m en parcela de 600 m

con 4 habitaciones de las cuales una es suite, dos dobles, y una sencilla

salon comedor de 28 m con chimenea,

dos baños completos y un aseo,

cocina de 10 m

garaje de 40 m

4 fotos
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes Nuria.

En la tercera y cuarta fotografía (salón con chimenea y exterior), si mayor información, creo que la vivienda tiene un problema de humedad ascendente, es decir, capilaridad... seguramente no tenga forjado sanitario y toda la humedad del suelo la absorben los muros, que además, parecen de carga, por lo que esa humedad, sales, disgregación de ladrillos y mortero, directamente está afectando a la estructura de la vivienda.

La capilaridad es compleja de tratar y para eliminarla al 99 % hay que invertir una buena cantidad de dinero, además, si los muros son de carga y carece de cámara de aislamiento perimetral, no hay forjado sanitario, ni ventanas, o se plantea una reforma integral muy seria y de calado, que aísle correctamente la vivienda o en pocos años el dinero invertido se le irá en calefacción, tendrá condensaciones y por supuesto, la capilaridad si no la ha solucionado.

A nivel informativo y, sin ver la vivienda in situ, diría que se trata de una reforma que puede ascender perfectamente a 650 €/m2 + IVA.

No obstante, le recomiendo que contacte con un técnico (aparejador / arquitecto técnico o arquitecto) de su ciudad o provincia y pueda aconsejarle y ver in situ la vivienda.

Gracias. Un saludo.

Jose Maria Labara LABARA FULLOLA

Buenas tardes.

Para hacer un presupuesto de un proyecto de reforma, lo primero es visitar la vivienda y comprovar su estado, estructura, cubierta, cimentación, como las primeras partes a comprovar, despues que posibilidades tiene y que patologías podrian producirse a corto y largo término.

Para todo ello es imprescindible visitar la vivienda.

Un saludo.

Jesús Díaz
Projectilia (Alcobendas, Madrid) Projectilia - hace 1 año

Buenas tardes Nuria,

quedo a su disposición para lo que pueda necesitar.

Muchas gracias.

Núria
Particular - hace 1 año

Buenos días, se trata de una casa en Riells que estoy valorando para posible compra, y no tengo ni idea de lo que podría costar la reforma. Las características son: casa 194 m en parcela de 600 m

con 4 habitaciones de las cuales una es suite, dos dobles, y una sencilla

salon comedor de 28 m con chimenea,

dos baños completos y un aseo,

cocina de 10 m

garaje de 40 m

2 fotos
Serveis Molina
Serveis Molina
Particular - hace 1 año

Buenas tardes ,

Sin informaciópn no se puede hacer una valoración

Núria
Particular - hace 1 año

Buenos días, se trata de una casa en Riells que estoy valorando para posible compra, y no tengo ni idea de lo que podría costar la reforma. Las características son: casa 194 m en parcela de 600 m

con 4 habitaciones de las cuales una es suite, dos dobles, y una sencilla

salon comedor de 28 m con chimenea,

dos baños completos y un aseo,

cocina de 10 m

garaje de 40 m

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