Alejandro
Proyecto y Reforma Vivienda

Buenos dias!

Necesitaria saber el precio aproximado de la reforma total de un chalet unifamiliar de 250 m2 total.

Refoma total de 2 cocinas, 2 baños, 5 habitaciones 1 salon, en dos plantas.

Queria calidades medias.

Me gustaria saber si estara mas cerca de 50000, o mas cerca de 100000. Precios con IVA aparte

Un saludo

Alex.

Proyecto y Reforma Vivienda

Buenos dias!

Necesitaria saber el precio aproximado de la reforma total de un chalet unifamiliar de 250 m2 total.

Refoma total de 2 cocinas, 2 baños, 5 habitaciones 1 salon, en dos plantas.

Queria calidades medias.

Me gustaria saber si estara mas cerca de 50000, o mas cerca de 100000. Precios con IVA aparte

Un saludo

Alex.

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8 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes.

A priori, diría que más cerca de 100.000 €, pero es preciso ver la vivienda en detalle, mediciones, planos, calidades de materiales, programa de prioridades, etc.

Tal como suelo recomendar en casos así, debería apoyarse en un técnico en semejanza a lo que se haría en una obra LOE, que pueda preparar planos, mediciones, dirigir y controlar la obra, controlar las certificaciones, etc... estamos hablando de una cantidad importante y el control de un buen técnico le puede evitar muchos disgustos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

Edificalia Viviendas SA
Edificalia Viviendas S.A. (Pozuelo de Alarcón, Madrid) Edificalia Viviendas S.A. - hace 1 año

Buenas tardes.

Como dicen los compañeros, la horquilla es amplia y depende mucho de incluir partidas básicas como fontanería, electricidad, calefacción, aislamientos, tejados, etc..., o no hacerlo porque estén en buen estado, y solo reformar baños, cocinas, carpinterías, suelos y pintura...

Es imprescindible conocer el alcance del proyecto.

Como precio orientativo, para 250m2, podemos hablar a partir de 350€/m2, que ya son casi 90.000€...

Un saludo.

Alberto Ramírez-Soto Hijona
Hxr Arquitectura Y Construcción (Madrid, Madrid) Hxr Arquitectura Y Construcción - hace 1 año

Buenos días, Alejandro,

Lo más importante es saber exactamente qué deseas hacer en la vivienda. Para eso, mi recomendación es que te pongas en contacto con un estudio de arquitectura con el que elaborar un listado con las ideas que tienes, ver qué ideas se nos ocurren teniendo en cuenta tus gustos y con eso empezar a preparar el presupuesto.

En HXR tenemos mucha experiencia en confeccionar proyectos a medida adaptándonos al presupuesto establecido por nuestros clientes consiguiendo el mejor resultado.

Si lo deseas puedes ponerte en contacto conmigo y te explico cómo poder hacerlo. Con 50.000 euros se le puede hacer un buen lavado de cara al piso pero efectivamente si lo que quieres es un cambio radical deberíamos hablar de 70 u 80.000 euros. Te dejo una imagen de un proyecto que hemos acabado hace poco en el que el presupuesto fue muy ajustado y por lo que me dices se parece mucho a tu propuesta.

Un cordial saludo,

Alberto Ramírez-Soto Hijona,

arquitecto colegiado COAM 21.701.

Teófilo
Pinturas Aldeco (Coslada, Madrid) Pinturas Aldeco - hace 1 año

Buenos días Alejandro.

Es imposible realizar una valoración real de un reforma sin conocer de antemano la vivienda, por otro lado es preciso realizar un estudio y una valoración del proyecto a realizar.

Lo que le recomiendo es contactar con una empresa consolidada en el mercado, para que le puedan preparar un oferta adecuada, con el fin te tener un presupuesto cerrado.

En cuanto a la horquilla de precios que marca de 50.000,00 € a 100.000,00 € puede ser válida o no.

Pida presupuestos a varias empresa y defina correctamente las calidades.

Saludos

Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 1 año

Buenos días Alejandro.

Hay que determinar claramente que tipo de reforma deseas. Si es una reforma interior completa, con cambio de ventanas y acabados de fachada, es decir, lo que entendería por reforma total(integral), el presupuesto puede ascender a más de 150.000 €.

Ten en cuenta, que en reformas integrales es necesario cumplir muchos de los aspectos del CTE. Entre ellos, si intervienes en una buena parte de la envolvente, el DB-HE, debiendo aislar correctamente la vivienda.

Sea como sea, el presupuesto estará más cerca de los 100.000€ que de los 50.000 €

Un saludo

Francisco Rosa Sapiña
Multiservicios Hermanos Sapiña C.b. (Ayora, Valencia) Multiservicios Hermanos Sapiña C.b. - hace 1 año

Buenas tardes Alejando, para poder dar ese presupuesto se tendría primero que ver.y saber exactamente todo lo que quiere, tipo ventanas, puertas, tamaños de las ventanas. si hay que hacer instalación de luz nueva, el estado en el que esta la vivienda, los años que tiene, si se tiene que tirar tabiques. Un saludo.

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