¿Puede un bajo comercial hacerse vivienda?

Supongo que sí pero toda habitación debe tener ventana?? Y se pueden hacer muebles de obra para dividir ambientes si solo hay una ventana a la calle??seria estilo estudio y puede haber una habitación ropero ??

Vicente Solana
Vicente Solana preguntó sobre
Arquitectos Técnicos
Hace 1 año

¿Puede un bajo comercial hacerse vivienda?

Supongo que sí pero toda habitación debe tener ventana?? Y se pueden hacer muebles de obra para dividir ambientes si solo hay una ventana a la calle??seria estilo estudio y puede haber una habitación ropero ??

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3 Respuestas

Antonio Cilea
Antonio Cilea
Antonio Cilea respondió... Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 1 año

Buenas,

hay que mirar en orden:

1) densidad

2) planeamiento urbanistico

3) caracteristicas del local

Puede que la densidad y el planeamiento permitan otra vivienda pero luego el local no cumple y viceversa, el local cumpliria pero el resto no.

Consejo: contratar un tecnico que averigue lo mencionado

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenos días.

Lo primero que necesita es un proyecto de cambio de uso, o al menos un estudio previo para ver si el local reúne las características y requisitos mínimos... efectivamente, cada estancia debe tener iluminación y ventilación natural... el como se dividan los espacios en el interior da igual mientras tengan las superficies mínimas para que cada estancia resultante sea habitable según las ordenanzas municipales.

Saludos.

Gonzalo
Gonzalo
Gonzalo replicó... Licap Ingeniería (Alcorcón, Madrid) Licap Ingeniería - hace 1 año

Buenos días, lo primero es saber en qué municipio está ubicado y ver las dimensiones mínimas para hacer un estudio, en muchos casos por m2 no es posible transformarlo a vivienda, un saludo

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