¿Puedo invadir 10cm sobre el muro del jardín del vecino para poner aislamiento en mi fachada?

Buenas tardes.

Quiere Instalar aislamiento SATE mi casa esta pegada al muro del jardín de mi vecino, puedo invadir esos 10cm sobre el muro del jardín de mi vecino.

El muro no es medianero es del vecino integro, esta en su parcela y estaba ya al construir mi casa. Esta en cataluña y he oido que puedo invadir hasta 30cm sobre muro o edificación más baja siempre que sea mura de aislamiento y/o pluvial, no de carga y solo en caso que el vecino construya lo tendría que quita a mi cargo

¿que hay de cierto?

Mi, gracias

Kike
Kike preguntó sobre
Aislamiento
Hace 1 año

¿Puedo invadir 10cm sobre el muro del jardín del vecino para poner aislamiento en mi fachada?

Buenas tardes.

Quiere Instalar aislamiento SATE mi casa esta pegada al muro del jardín de mi vecino, puedo invadir esos 10cm sobre el muro del jardín de mi vecino.

El muro no es medianero es del vecino integro, esta en su parcela y estaba ya al construir mi casa. Esta en cataluña y he oido que puedo invadir hasta 30cm sobre muro o edificación más baja siempre que sea mura de aislamiento y/o pluvial, no de carga y solo en caso que el vecino construya lo tendría que quita a mi cargo

¿que hay de cierto?

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2 Respuestas

Revestimientos Dalyur
Revestimientos Dalyur
Revestimientos Dalyur respondió... Grupo Dalyur S.l. (Madrid, Madrid) Grupo Dalyur S.l. - hace 1 año

Muy buenas tardes, por lo que leo y entiendo se consideraría una "construcción extralimitado". Quiere decir que la instalación una vez realizada al estar en suelo de vecino propietario pasaría por ley a pertenecerle, siendo así, podría cuando considerase oportuno derribarlo o modificarlo a si antojo. La ley dice que todo lo que entre dentro de su suelo habiéndose construido por su cuenta o de terceros le pertenece. Nuestra experiencia nos hace recomendar que se comunique dicha ejecución (puesto que seguramente tengas que invadir su propiedad con medios auxiliares para su aplicación (andamios,etc)) es que llegues a un acuerdo contractual o que incluso pongáis precio a los metros de medianera la cual se puede vender en parte o totalidad sin mayor problema ( serían muy pocos metros cuadrados).

Esperamos haberles servido de ayuda.

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 año

Buenas tardes.

En principio yo diría que no, que no puede invadir el vuelo de su vecino, pero al ser Cataluña se me escapa a nivel urbanístico y legal... consulte con su Ayuntamiento y con algún despacho legal.

Saludos.

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