¿Puedo obligar a la comunidad a que retire el tubo de agua a presión de las viviendas encima del local?

Por dentro de mi local comercial pasa, al aire y vertical, el tubo de agua (presión) de la comunidad de propietarios, justo al otro lado de la pared lateral están los contadores de agua de las viviendas, el edificio tiene muchos años y siempre estuvo. He informado al presidente pero me da largas. Véase las fotografías.

¿Puedo obligar a la comunidad a que retire el tubo de agua a presión de las viviendas encima del local?

Por dentro de mi local comercial pasa, al aire y vertical, el tubo de agua (presión) de la comunidad de propietarios, justo al otro lado de la pared lateral están los contadores de agua de las viviendas, el edificio tiene muchos años y siempre estuvo. He informado al presidente pero me da largas. Véase las fotografías.

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6 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 9 meses

Buenas tardes.

Tal como le comenta Pablo, es un elemento común que, aunque pase por su local, debe mantenerse ahí siempre y cuando la comunidad conforme a las mayorías legalmente establecidas, no decida cambiarlo.

Saludos.

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Manuel Fernández
Particular - hace 9 meses

gracias por la información, aun así supongo que, como se ve en la fotografía (tubo muy antiguo de hierro y deteriorado) supongo que sí estarán obligado a cambiarlo antes de que ocasiones daños.

José Luis Búrdalo Martínez

Buenos días.

No... no hay obligación mientras la instalación funcione, pase inspecciones si las tiene que pasar, etc.

Lo que si es cierto es que, si en algún momento determinado es preciso acometer reparaciones o, sale más a cuenta (o se obliga) a un cambio de la instalación, es el momento de tomar decisiones, por ejemplo, en Madrid he estado presente en varios casos en los que viejas montantes de agua que presentaban atascos interiores por sedimentación y llegado un momento en el que las reparaciones ya no salían rentables, para instalar nuevas montantes a normativa actualizada, dónde están las antiguas ya no caben las nuevas por lo que, con el técnico adecuado, se estudian la creación de nuevos patinillos en zonas comunes para esas nuevas instalaciones y ahí, es el momento de tratar de sacarlas si de verdad no es necesario o se puede evitar el paso por su local.

Saludos.

Pablo V
Particular - hace 9 meses

Si siempre estuvo ahí, ya te contestas tú mismo a la pregunta... Es una instalación comunitaria que atraviesa tu local y que no puedes tocar

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