Mi piso está en un edificio con protección estructural en Madrid Capital. Es un último piso por lo que quitando el techo falso (y pidiendo permiso a la comunidad para hacerlo) puedo elevar el tamaño de suelo a techo. Mi pregunta es si puedo poner luceras en el tejado para que entre más luz siendo que el edifico tiene "protección estructural". Tengo que pedir permiso a la comunidad? Si hubiese algún problema en el tejado posteriormente a instalar las luceras, esa derrama me correspondería a mi?
¿Puedo poner luceras en mi casa?
Mi piso está en un edificio con protección estructural en Madrid Capital. Es un último piso por lo que quitando el techo falso (y pidiendo permiso a la comunidad para hacerlo) puedo elevar el tamaño de suelo a techo. Mi pregunta es si puedo poner luceras en el tejado para que entre más luz siendo que el edifico tiene "protección estructural". Tengo que pedir permiso a la comunidad? Si hubiese algún problema en el tejado posteriormente a instalar las luceras, esa derrama me correspondería a mi?
5 Respuestas
Buenas tardes.
Por mucho que tenga el permiso de la comunidad, para empezar no debería haber retirado el techo o falso techo para dejar a la vista la parte inferior de la cubierta... la cubierta es un elemento común y el espacio bajo cubierta también... si le han permitido aprovechar ese espacio, desde ese mismo momento ya asumió buena parte de la responsabilidad sobre la cara inferior de la cubierta.
Por otro lado, la apertura de huecos-ventanas en cubierta precisar de licencia municipal en la cual le van a pedir la aprobación del resto de propietarios, tal y como indican el resto de compañeros.
Saludos.
Somos de la provincia de Barcelona
Al ser el edificio de esas características
Permiso Ayuntamiento
Certificado de proyecto a Arquitecto
Permiso de la Comunidad de vecinos
Si no tiene el consenso en todos.
No podrá realizar su deseo
Buenos días
Efectivamente ta hace falta el consentimiento de la comunidad de vecinos y claro que si hay algún problema de humedades y goteras te corresponde ati el coste de la reparación.
Eso requiere junta extraordinaria de la comunidad y usted debe correr con todos los gastos derivados de esas modificaciones.
Efectivamente todos los problemas que deriven de los trabajos, debe hacerse cargo principalmente por qué sea la primera afectada.
Estamos a su disposición en la comunidad de madrid.
Buenos días Beatriz, en este caso no podré ayudarte, ya que soy de Valencia. Un saludo y suerte con la búsqueda.
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
