Hola, vivo en una comunidad muy grande con varios portales y sin patios de luces, y los vecinos de un portal quisíeramos subir nuestras unidades exteriores arriba de la caseta de nuestro ascensor y para ello, pasar las instalaciones por el hueco de la escalera de nuestra subcomunidad, ya que ello nos permitiría hacerlo sin tener que contar con el visto bueno de todo el complejo inmobiliario, por tratarse de elementos comunes restringidos a nuestro portal. Con las debidas protecciones ¿podríamos utilizarlo? ¿O sería mejor usar los shunts de ventilación?
¿Puedo usar el hueco de escalera comunitario para pasar las instalaciones del aire acondicionado que voy a colocar en la azotea?
Hola, vivo en una comunidad muy grande con varios portales y sin patios de luces, y los vecinos de un portal quisíeramos subir nuestras unidades exteriores arriba de la caseta de nuestro ascensor y para ello, pasar las instalaciones por el hueco de la escalera de nuestra subcomunidad, ya que ello nos permitiría hacerlo sin tener que contar con el visto bueno de todo el complejo inmobiliario, por tratarse de elementos comunes restringidos a nuestro portal. Con las debidas protecciones ¿podríamos utilizarlo? ¿O sería mejor usar los shunts de ventilación?
5 Respuestas
Muchas gracias! Lo tendré en cuenta.
Buenos días.
Efectivamente, en el momento que se van a usar espacios comunes, es precisa la autorización y mayorías suficientes de la comunidad... por el shunt ni se le ocurra, ese espacio es para ventilaciones, no para conducciones privativas.
En el caso de vestíbulos de escalera, etc, además es probable que se tenga que generar un nuevo shunt, un patinillo dedicado a este menester, que tendrá que tener una determinada protección contra incendios para evitar propagación en vertical y horizontal en caso de incendios y, dicho patinillo no podrá invadir espacios necesarios para desarrollo de la accesibilidad.
Busquen un técnico que les asesore in situ.
Saludos.
Muchísimas gracias José Luis. Seguiremos su consejo!
Gracias a usted.
Un saludo.
Te tiene que autorizar la comunidad y se debe cumplir con la normativa para este tipo de instalaciones
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
