¿Que coste puede tener terminar un adosado?

Hola. Son 2 adosados situados en una hilera de 20, para unirlos y crear una sola vivienda. Proyecto de obra abierto y Ayto nos instan a terminar. No tenemos acceso a verlos por dentro. Tardarán semanas en abrir. Así que vamos a ponernos en el peor de los casos. Cada uno tiene 50m2 (4x12m) por planta, 4 plantas, una de ellas semisoterrada. Estructuralmente está acabado, tejado, fachada, puertas, ventanas, persianas. Pero no sabemos si interiormente tienen divisiones, instalaciones o solamente el forjado. Cuál es el precio aprox que puede tener finalizar la obra uniendo los 2 adosados (no hay muros de carga), dejando una vivienda de 390m2 en 4 plantas. La distribución sería Sótano (garaje+merendero), PB (diáfano con baño, cocina americana y salón), P1 (1 habitación grande con vestidor y baño, y otras 2 habitaciones con un baño), P2 (diáfano, acabado pero sin uso). Es para saber que oferta realizar por la compra y si nos sale a cuenta. Saludos y gracias.

¿Que coste puede tener terminar un adosado?

Hola. Son 2 adosados situados en una hilera de 20, para unirlos y crear una sola vivienda. Proyecto de obra abierto y Ayto nos instan a terminar. No tenemos acceso a verlos por dentro. Tardarán semanas en abrir. Así que vamos a ponernos en el peor de los casos. Cada uno tiene 50m2 (4x12m) por planta, 4 plantas, una de ellas semisoterrada. Estructuralmente está acabado, tejado, fachada, puertas, ventanas, persianas. Pero no sabemos si interiormente tienen divisiones, instalaciones o solamente el forjado. Cuál es el precio aprox que puede tener finalizar la obra uniendo los 2 adosados (no hay muros de carga), dejando una vivienda de 390m2 en 4 plantas. La distribución sería Sótano (garaje+merendero), PB (diáfano con baño, cocina americana y salón), P1 (1 habitación grande con vestidor y baño, y otras 2 habitaciones con un baño), P2 (diáfano, acabado pero sin uso). Es para saber que oferta realizar por la compra y si nos sale a cuenta. Saludos y gracias.

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2 Respuestas

Eduardo Mor Blanco
E2E Arquitectos (Madrid, Madrid) E2E Arquitectos - hace 3 meses

Buenos días Daniel.

Sería necesario tener más información para analizar tu caso y pasarte presupuesto. El precio siempre baja cuando se tienen muchos datos.

Si lo necesitas, en E2E estaremos encantados de hacerte un presupuesto sin compromiso. Puedes encontrar nuestros datos de contacto en nuestro perfil.

Esperamos poder ayudarte.

Gracias. Que pases un buen día.

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 meses

Buenos días.

Es imposible aproximar precio alguno si no se pueden ver y si tampoco saben si por dentro solo está la estructura o están casi terminados... si solo está la estructura, les puede salir del orden de 650 €/m2, si estuviesen tabicados pero sin instalaciones ni acabados, del orden de 550 €/m2... y así se iría reduciendo la repercusión en función del grado de finalización de las viviendas, sin contar gastos técnicos (dice que el proyecto está abierto, por lo tanto, entiendo que hay proyectista y dirección de obra y ejecución que puede que tengan que liquidar costes de sus honorarios), ni legales-administrativos (licencias, acometidas, etc).

Gracias. Un saludo.

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