¿Qué cuesta la ITE de una comunidad de 20 vecinos?
¿Qué cuesta la ITE de una comunidad de 20 vecinos?
2 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
5 Respuestas
Buenos días.
No hay precios ni baremos fijados, dependerá del grado de implicación y desempeño profesional del arquitecto o arquitecto técnico / aparejador que escojan, se la pueden "casi que regalar" o puede ser un trabajo serio que cueste seguramente más, de lo que la media del mercado establece ahora mismo... eso sí, deben ustedes valorar que, el deber legal de conservación y mantenimiento del los inmuebles corresponde a los propietarios y el técnico que haga esa ITE está adquiriendo responsabilidad, como mínimo civil, sobre dicho estado por un periodo de tiempo determinado... si el día de mañana ocurre cualquier percance, como pasó en Madrid hace unos años, dos edificios al suelo... la administración y los seguros, lo primero que miran es la ITE y quien firmó...
Personalmente, hago pocas ITES pero le aseguro que las que hago ni son baratas, ni me limito sencillamente a registrar y pasar el paripé administrativo.
Gracias. Un saludo.
El presspuesto de la ITE para este edificio sería de 650 euros e incluye la visita, el asesoramiento técnico, reunión con la comunidad de vecinos y todo el trámite administrativo. En el caso de deficiencias o patologías le realizamos presupuesto para corregirlas. El informe ITE incluye además guía para el mantenimiento de su edificio.
Carlos Quiles
arquitceto técnico
Carlos, están prohibidos los datos de contacto y usted ha dejado su móvil.
Debe limitarse a su ficha personal, sea justo con todos aquellos compañeros que respetamos las normas del foro en el que intervenimos.
Buenas tardes,
según ha comentado mi compañero, no hay tarifas y los precios son muy variables según cada profesional. Sin embargo, si tuviera que hacer ese informe en el ámbito de mi zona de trabajo, rondaría los 800 euros + IVA.
Para poder afinar el precio es importante conocer la tipología del edificio y el estado, pues la carga de trabajo es diferente si presenta muchas patologías o pocas.
Aprovecho para darle mi opinión en relación a precios que se ofrecen que son ridículos, que resulta imposible que generen beneficio alguno al técnico, e incluso que lleguen a cubrir los gastos.
Sea un precio u otro, lo importante es que el trabajo sea minucioso y con criterio, pues la comunidad deberá programar y ejecutar proyectos y obras de rehabilitación para subsanar las posibles deficiencias que ese informe ITE detalle.
Un saludo,
Pablo Sen
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