¿Qué necesito para legalizar una cochera?

Buenos días.

A priori, un proyecto de legalización... pero también le digo que, personalmente, en mi Colegio Profesional (Aparejadores de Madrid) hay una extensa lista de posibles actuaciones técnicas de legalización que, dependen del tipo de inmueble a legalizar y, por suerte o desgracia, de lo que solicite su Ayuntamiento.

La cochera, como indica usted, está en terreno urbano y, el organismo-administración competente en ese terreno es el Ayuntamiento así que debe presentarse el tipo de expediente que indiquen en su Ayuntamiento a quién primero debe dirigirse... o de la mano de un técnico que haya seleccionado.

Sobre "hay gente que me dice que..." desconozco si se trata de técnicos, si lo son, aquel que esté seguro lo va a avalar con su firma, visado colegial y seguro de responsabilidad civil y, si no lo son, pues es como aquel que dice que en el equipo de fútbol del cual es forofo, debería jugar x o y... en este país, todos somos entrenadores, panaderos, abogados, cirujanos, ya sabe Juan Pedro, un país de "cuñados" pero a la hora de la verdad y de asumir responsabilidades, solo aquel que lo es, sabe que hacer.

Gracias. Un saludo.