Hemos abierto el falso techo y nos hemos encontrado un popurri de vigas diferentes dependiendo de cada parte de la casa, en la primera parte tenemos madera y un suelo de 2 centímetros, que imagino que habrá que reforzar, en la última parte vigas de cemento y en la parte central de ladrillo.
Nunca ví ni sabía que se construían hace años este tipo de vigas, qué opináis? aparentemente están sanas y desde su plante superior si das saltos no se nota el tembleque que en la parte de la madera con el suelo tan fino.
¿Qué opinais de tener vigas de ladrillo?
Hemos abierto el falso techo y nos hemos encontrado un popurri de vigas diferentes dependiendo de cada parte de la casa, en la primera parte tenemos madera y un suelo de 2 centímetros, que imagino que habrá que reforzar, en la última parte vigas de cemento y en la parte central de ladrillo.
Nunca ví ni sabía que se construían hace años este tipo de vigas, qué opináis? aparentemente están sanas y desde su plante superior si das saltos no se nota el tembleque que en la parte de la madera con el suelo tan fino.
3 Respuestas
Buenas tardes David.
Lo que opino es que debería usted contratar URGENTEMENTE un técnico para su vivienda.
No es la primera consulta que hace y si bien, las de la semana pasada podrían ser más o menos livianas, lo que hoy comenta entra en el terreno de FORJADO / ELEMENTOS COMUNES del edificio, algo que a priori, no debe reforzar ni modificar usted y para lo cual, además, es necesaria la intervención de un técnico habilitante.
Por cierto, que se encuentre ese tipo de forjados es normal... madera con tomizas, enrasillados, etc... si hablamos de edificios de cierta antigüedad, acabamos de terminar una reforma integral en la Calle de Santa Ana (Madrid), de una vivienda de un edificio de 1905, que a su vez fue reformado y rehabilitado integralmente en 1965... se puede imagina la gran cantidad de soluciones mezcladas de hay.
Gracias. Un saludo.
Evidentemente hemos contratado a un profesional que junto con sus operarios están haciendo catas, mis reiteradas preguntas en diferentes campos son siempre para guiarme con diferentes opiniones, ya que dada mi inexperiencia lo que sí estoy aprendiendo es que no todos tienen la misma opinión sobre la reparación de los mismos problemas y mucho menos, no todos tienen el mismo precio.
Agradecido de nuevo por su respuesta Jose Luis, veo que está usted ayudando constantemente a solventar dudas a toda la comunidad aún sabiendo que en muchas ocasiones debido a la distancia no va a poder tener oportunidad de conseguir beneficio alguno, eso es siempre de agradecer.
Buenos días David.
Agradezco sus palabras, evidentemente, tras más de 3.800 intervenciones en este foro de consultas desde hace ¿cuatro años (ya he perdido la cuenta)?, está claro que no busco un beneficio directo, está claro y no voy a negar que algún trabajo sale a consecuencia de... pero realmente me lo tomo como una parte más de "asesoría" y de tratar de arrojar luz en un mundo tan complejo como es el de la construcción, al que llevo vinculado desde 1995 y que, reconozco, me gusta mucho y, si además, ayudo a erradicar la chapuza, la mala praxis, el "todo vale", pues mejor que mejor.
En su caso, desconozco si el profesional que indica tiene titulación técnica (arquitecto / arquitecto técnico-aparejador), si no la tiene, tendrá mucha experiencia y lo que usted quiera, pero estoy harto de ver profesionales de toda la vida que solucionan (es un ejemplo) una apertura en un muro de carga con una vigueta con entrega lateral de poco más de 15 o 20 cm... ¿dónde empiezan a aparecer al poco tiempo las grietas?, allá donde apoya la vigueta pues no se ha hecho un mínimo cálculo de potenciales cargas a distribuir pues se basan en su experiencia de toda la vida (haciéndolo mal), más allá de que además sean elementos comunes, etc.
Por eso le comentaba ayer, sin acritud desde luego, que si se va a meter a tocar algo de forjado, se mete ya en un terreno complicado que debe tratarlo un técnico.
Espero y deseo le vaya bien la reforma, tiene pinta de ser potente.
Gracias. Un saludo.
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