¿Qué parte del precio final de venta corresponde al solar?

Hasta 1/3 del valor de venta de la propiedad puede corresponder al coste del suelo. Más es demasiado y hace que el proyecto deje de ser rentable. El precio del suelo es muy variable y depende de factores como la oferta-demanda de este tipo de producto que haya en la zona o la misma necesidad o no del propietario para vender la propiedad. Como ejemplo, un valor de venta final de 3 mil eur x m2, es un valor correcto para un estandart bueno, estaria entre unos 1.200 eur (menos de 1.000 imposible) como valor de coste construcción (costes indirectos incluidos) y unos 800 o hasta 1.000 como máximo, podria ser el valor del suelo. Hay costes financieros y otros a añadir. Pero para que las cuentas salgan por lo menos un 25% deberia ser la rentabilidad para el promotor que arriesga su dinero en promover un proyecto si va destinado a la venta. Espero haberte ayudado. Saludos desde El Masnou.