Hola, me gustaría saber el precio aproximado casa que conste de Salon /comedor /cocina de 30 m, una habitación de 8 m, otra de 12m con un vestidor a parte de 4 m, un baño de 6 metros. Que el salón comedor tenga tres amplios ventanales de techo a suelo, y una ventana más pequeña. Uno de los ventanales tiene que servir de puerta de acceso a la casa. El baño tiene que tener ventana y la habitación más grande un ventanal. Suelo de madera en toda la casa, salvo en el frente de la cocina que irían baldosas y en el baño también. El aspecto exterior de la casa muy limpio y con algo de madera. Preferiría hormigon. Con precio total de arquitecto, proyecto...todo. Soy de un pueblecito de León . Gracias.
Ya tengo el terreno
¿Cuánto costaría una casa de 60 m2?
Hola, me gustaría saber el precio aproximado casa que conste de Salon /comedor /cocina de 30 m, una habitación de 8 m, otra de 12m con un vestidor a parte de 4 m, un baño de 6 metros. Que el salón comedor tenga tres amplios ventanales de techo a suelo, y una ventana más pequeña. Uno de los ventanales tiene que servir de puerta de acceso a la casa. El baño tiene que tener ventana y la habitación más grande un ventanal. Suelo de madera en toda la casa, salvo en el frente de la cocina que irían baldosas y en el baño también. El aspecto exterior de la casa muy limpio y con algo de madera. Preferiría hormigon. Con precio total de arquitecto, proyecto...todo. Soy de un pueblecito de León . Gracias.
Ya tengo el terreno
5 Respuestas
Buenos días María.
Si revisa preguntas similares, verá que personalmente, siempre informo con precios similares... construcción tradicional entre 900-1000 €/m2, construcción modular o prefabricada entre 700-900 €/m2, considerando un terreno con capacidad resistente a unos 150 cms de media, sin incluir costes de estudio geotécnico, tasa e impuestos municipales (variables en función del presupuesto de ejecución de obra) ni proyecto / dirección de obra / coordinación de seguridad que también es variable y no sujeto a tarifa alguna, pudiendo rondar el 12 o 15 % del presupuesto, seguros, acometidas de servicio, etc... y para acabados y calidades medias.
En casos así, teniendo como tiene el terreno, recomiendo que contacte con algunos técnicos de su zona y que aquel que mejor impresión le cause (que por supuesto, no será el más barato y, a la larga lo agradecerá, no es lo mismo un técnico que haga un proyecto y no aparezca hasta final de obra a otro que esté pendiente de SU CASA, es dinero bien invertido) y que estudie sus necesidades, encaje urbanísticamente su proyecto y le prepare un proyecto básico con mediciones, planos y calidades, una base que poder lanzar a varias empresas para que los presupuestos sean lo más comparables que sea posible.
Seguro que en fase de proyecto y presupuesto se podrán ajustar más los precios iniciales, pero considero un error informar con un precio muy bajo, que usted se pueda hacer una idea de financiación y autopromoción errónea y a mitad de obra encontrarse que no hay presupuesto para terminar o desembolsar mucho más de lo previsto.
Gracias. Un saludo.
Muchas Gracias lo tendre en cuenta es un presupuesto para estudiar
Estimada María,
El precio depende fundamentalmente de la tipología estructural así como de la calidad de los acabados. Sería correcto estimar un precio medio de 1.500 euros/m2, pero no deja de ser más que la primera estimación. Puede estimar unos 90.000 euros+IVA, pero teniendo en cuenta que se podría aumentar para tener unas mejores calidades y también reducir, reduciendo las calidades.
Le invitamos a que visite nuestro perfil y si le gustan nuestras calidades, nos contacte sin ningún compromiso:
empresas.habitissimo.es/pro/kaizen-investments-spain-sl#t_projects
Reciba un cordial saludo,
Teresa
Kaizen Investments Spain SL
Buenos días María, yo particularmente suelo aconsejar en obras de nueva construcción que la gente cuente con un presupuesto entorno a los 1.500 €/m2, todo incluido (también los imprevistos, que siempre los hay). Lo normal es que luego se le quede en 1.200 ó 1.300, pero es bueno tener ese fondo de armario.
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