¿Qué puedo hacer con una pared antigua en la que hay humedad por capilaridad?

Estoy reformando mi piso solo debido a que me he quedado en ceros con la entrada de la hipoteca. El asunto es que parecía que había que lijar y pintar pero al ponerme manos a la obra veo que sobre la antigua pintura le dieron una capa de emplaste y pintura, con una espátula va saliendo todo casi sin fuerza y en los muros de carga (hasta unos 40cm aprox) se cae el yeso entero, dejando el ladrillo a la vista, debido a la humedad... Estoy raspando todas las paredes y sacando el yeso de las zonas húmedas, nunca había hecho esto antes y no sé cómo arreglarlo... Quiero volver a darle revoco a las zonas en donde he sacado todo, alisar las paredes y pintarlas... El yeso que tiene es antiguo y hay zonas donde está bien agarrado pero ya no tiene consistencia, se ve sólido pero le picas con la espátula y le haces un agujero sin esfuerzo, he comprado fijapren RX-501 para darle consistencia al yeso muerto y a las zonas mas "arenosas" pero no sé qué hacer luego... Lo revoco con yeso de nuevo donde falte, le doy una capa de emplaste para alisar, lo pinto y ya o qué hago? Ayuda, por favor.

Andreas Adametz
Andreas Adametz preguntó sobre
Reformas Viviendas
Actualizado Hace 20 días

¿Qué puedo hacer con una pared antigua en la que hay humedad por capilaridad?

Estoy reformando mi piso solo debido a que me he quedado en ceros con la entrada de la hipoteca. El asunto es que parecía que había que lijar y pintar pero al ponerme manos a la obra veo que sobre la antigua pintura le dieron una capa de emplaste y pintura, con una espátula va saliendo todo casi sin fuerza y en los muros de carga (hasta unos 40cm aprox) se cae el yeso entero, dejando el ladrillo a la vista, debido a la humedad... Estoy raspando todas las paredes y sacando el yeso de las zonas húmedas, nunca había hecho esto antes y no sé cómo arreglarlo... Quiero volver a darle revoco a las zonas en donde he sacado todo, alisar las paredes y pintarlas... El yeso que tiene es antiguo y hay zonas donde está bien agarrado pero ya no tiene consistencia, se ve sólido pero le picas con la espátula y le haces un agujero sin esfuerzo, he comprado fijapren RX-501 para darle consistencia al yeso muerto y a las zonas mas "arenosas" pero no sé qué hacer luego... Lo revoco con yeso de nuevo donde falte, le doy una capa de emplaste para alisar, lo pinto y ya o qué hago? Ayuda, por favor.

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5 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 20 días

Buenos días.

La capilaridad, por lo general, ascenso o remonte capilar, significa que se absorbe agua desde un nivel inferior... si no se elimina totalmente el contacto con el problema por el que se absorbe, todo serán reparaciones muy parciales y temporales... volverá a aparecer.

Contrate un buen técnico que estudie el caso y sepa decirle de dónde viene el problema, solo entonces podrá saber por donde empezar a arreglarlo.

Saludos.

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Pedro Yamil Robles Rojas
Pedro Yamil Robles Rojas
Pedro Yamil Robles Rojas respondió... Pj (Águilas, Murcia) Pj - hace 21 días

Yo aria una cata en la pared para saber de dónde surge la humedad y de ahí hacer su estudio correspondiente

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Jorge Bruno Gomez
Jorge Bruno Gomez
Jorge Bruno Gomez respondió... Jorge bruno gomez (Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas) Jorge bruno gomez - hace 21 días

entiendo tu posicion, la humedad es como la cangrena o acbas con o ella acaba con tus nervios, hay que saber si es terrera si es una vivienda de vecinos, tienes que explicarte mejor tienes que buscar de donde viene y despues se arregla, armate de paciensia para arreglar la pared

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Ramiro Torrents
Ramiro Torrents
Ramiro Torrents respondió... T.B. Servicios para la construcción (Barcelona, Barcelona) T.B. Servicios para la construcción - hace 22 días

Hola mi primera respuesta es que siempre consideres a un profesional de confianza, al fin los trabajos encarados al no conocer síntomas y diagnósticos terminan saliendo mas caros. Lo primero sería ver con un medidor de humedad si la humedad está activa y el gradiente (la aparición de cristalización que aparece como algodón es un signo de proceso de secado). Si está secando lo conveniente es retirar todo el revoque o yeso hasta el ladrillo y dejar secar totalmente, recién ahí se podrá avanzar con aplicación de revoque, yeso y pintura. Si por el contrario la humedad está activa, lo correcto es hacer inyección química (previamente desprender todo el revoque y yeso) con perforaciones de 16mm a 45 grados de inclinación, a 10 a 15 cm del suelo y dispuestas alternativamente en forma triangular. La aplicación del producto debe ser hasta la boca del agujero y en forma sucesiva hasta que no absorba mas producto. Esto es lo mas efectiva dado que lo que tienes seguramente es humedad ascendente desde los cimientos y lo que hace el producto es cristalizar el agua y convertirla en una capa de corte del ascenso por capilaridad. Es importante ver si la pared es de tochos macizos o huecos, dado que si son huecos previo al tratamiento hay que hacer cuñas laterales cemento cada 1 metro

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David
David
David respondió... Galán (Centelles, Barcelona) Galán - hace 23 días

Lo mejor sería si tienes humedad en esa pared acer un translosado de Pladur . Con placas anti humedad i así abría una cámara de aire i el problema solucionado para siempre .

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