Que signigficado tiene " ... en alto y vuelo de la casa...". Derechos.

Esto es lo que me gustaría hacer con paneles sandwidch. Teóricamente la carga no sería demasiado, pero claro eso lo debería de valorar una ArqtectoTècnico, por supuesto. Por cierto las vigas tranversales de la casa de 4 metros de ancho son metalicas tipo H.

Y hace muchos años el vecino de al lado vendió su derecho de vuelo y allí se levanto una altura más.

1.- No entiendo significado ...acciones reales sobre inmuebles?... allí se contruyó un trastero Ponerme de acuerdo con mi vecino SI o SI, teniendo yo el 60% de la cuota y dicho derecho?, sería más bien hacerle un comentario educado.

Lo que no tengo claro es si la propiedad horizontal le da derecho a disponer del actual terrado o el potencial que quiero construir, que sería cubierta a dos aguas.

4.- El vecino actual no me vendio nada, el inmueble era en un principio de una sola persona que cuando murió dejó en herencia la planta baja a un heredero y el primer piso con el derecho de vuelo a su mujer. El que me vendió el piso y el derecho de vuelo me dio unas lllaves de la puerta para acceder al terrado B, donde está mi trastero, que sólo yo tenía. Cuando la planta baja se vendió a un tercero este me pidió las llaves en un principio me negué, pero como mi piso estaba en alquiler le di una copia por si pasaba algo en la cubierta. Sobre el terrado A el qeu me vendió el piso me dijo que la señora de la herencia lo utilizaba solo para tender la ropa, le dió derecho de paso..

Entonces mi vecino actual no puede acceder a ninguno de los dos terrados?. A transitar por ellos. En mi escritura pone "con entrada independiente desde la calle..." lo veo extraño.

Me gustaría mandarle una copia de la escritura a Ud. para que me aclarara de una vez este asunto. Como lo puedo hacer? O

1.- El derecho a vuelo prescribe transcurrido el plazo de treinta años de las acciones reales sobre inmuebles. En cualquier caso, como estas en régimen de propiedad horizontal, te vas a tener que poner de acuerdo con el vecino si o si.

2.- Si, al actuar sobre la estructura (estas añadiendo cargas) es necesario que el otro copropietario esté conforme. Si no, corres el riesgo de entrar en en disputas legales, que seguro no te interesan.

3.- Si un técnico te valida el proyecto, calcula las cargas, dispone las protecciones y lo legaliza no debe haber problema.

4.- Si el vecino ya te vendió el derecho sobre dicho espacio, no tienes porque darle acceso de ningún modo.

5.- Para saber detalles tan concretos hay que revisar las normativas locales y hablar con los técnicos del ayuntamiento para saber que se puede hacer y que no.